Area Edificabile in vendita in Vila-real, Castellon

Si vende terreno di natura urbana con classificazione industriale, a una superficie totale di 1.694 m², situato in un contesto strategico per l'implantazione di attività aziendale. Il lotto dispone di una edificabilità netta di 0,95 m²t/m², che permette di sviluppare un edificio o capannone fino a 1.609 m² costruiti, distribuiti in un massimo di tre piani.

Grazie alla sua normativa urbanistica, il terreno consente usi industriali, commerciali, di magazzino, uffici o ricreativi, offrendo una grande versatilità per diversi tipi di progetti aziendali. Questa flessibilità lo rende un'opzione molto attraente sia per aziende che cercano stabilire la loro sede sia per investitori che desiderano sviluppare un asset con potenziale di redditività.

Il lotto si trova all'inizio della strada di Onda, una delle arterie con maggior proiezione imprenditoriale dell'area. A pochi metri si trova il PAI Industriale "Cluster dell'Innovazione Ceramica", un'area in pieno sviluppo dove già si concentrano importanti aziende del settore ceramico e delle industrie ausiliarie. Questa vicinanza rafforza il valore strategico del terreno, favorendo sinergie aziendali e visibilità.

L'ambiente offre buone comunicazioni, accessi diretti e una chiara orientazione al tessuto produttivo, facilitando sia la logistica sia l'impianto di attività sin dal primo momento.

Si tratta di un'opportunità molto interessante per aziende, promotori o investitori che cercano suolo industriale urbano, con alta edificabilità e situato in una delle zone con maggiore proiezione legata all'innovazione e al settore ceramico.