Area Edificabile in vendita in Guadalobón, Estepona, Malaga

Scopra un'opportunità di investimento eccezionale in una zona residenziale tranquilla e consolidata di Estepona. Questo terreno in prima linea di golf, con un'area totale di 2.559 metri quadrati e un'area edificabile di 615 metri quadrati, è perfetto per una varietà di progetti di sviluppo, offrendo un'incredibile flessibilità per uso residenziale e commerciale.

Caratteristiche Chiave:

- Posizione Prime: Situato a soli 800 metri dalla spiaggia dell'Hotel Elba e a 3 km dal porto di Estepona (in linea retta), questo terreno vanta un'eccellente connettività e comodità.
- Zonizzazione Versatile: Zonificato per uso residenziale o commerciale, questo terreno offre molteplici possibilità di sviluppo.
- Alto Potenziale di Crescita: Situato in una zona in rapida crescita, con prossimità ai servizi, incluso l'ospedale di Estepona, garantendo un solido ritorno sull'investimento.
- Vista Spettacolare: Goda di viste mozzafiato sul campo da golf e sulla Sierra Bermeja, con un'orientamento a ovest che garantisce splendidi tramonti.
- Ambiente Tranquillo: Situato in una strada senza uscita, questo terreno offre un ambiente tranquillo senza edifici che ostacolano le viste aperte e verdi.
- Prima Linea di Golf: Situato accanto a un campo da golf, rendendolo un luogo ideale per gli appassionati di golf e aumentando l'attrattiva del terreno.
- Possibilità di Suddivisione: Il terreno può essere diviso in due lotti separati, fornendo ulteriore flessibilità per lo sviluppo.
- Struttura Esistente: Include un edificio antico che può essere demolito, consentendo la riqualificazione secondo i propri piani.

Benefici Aggiuntivi:

- Eccellente Connettività: Facile accesso alle strade principali, migliorando l'attrattiva del terreno per lo sviluppo futuro.
- Potenziale di Sviluppo Futuro: Situato in una zona residenziale consolidata, accanto a un'area promettente con piani di sviluppo futuri, garantendo una possibile rivalutazione del valore.
- Titolo Chiaro: Il terreno viene fornito con un titolo chiaro, garantendo un processo di acquisto senza problemi.
- Vicinanza ai Servizi: Prossimità a scuole, centri commerciali, spiagge e centri sanitari, migliorando la desiderabilità del terreno.

Ideale Per:

- Sviluppatori residenziali che cercano di costruire case di lusso o un piccolo hotel.
- Investitori che cercano un investimento ad alto rendimento in un mercato in crescita.
- Sviluppatori interessati a creare due ville di lusso.