Villa in vendita in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Scopri questa spettacolare villa di lusso di 451 m2, una proprietà progettata per offrire il massimo comfort, efficienza energetica e uno stile di vita sofisticato. Situata in una zona privilegiata, questa casa combina architettura moderna con materiali di alta qualità e le ultime tecnologie in climatizzazione e domotica.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 451 m2 di abitazione e portici.

Sottotetto: 60 m2 aperti.

Terrazzino esterno: 160 m2.

Camere: 5 ampie camere, 4 delle quali con bagno privato.

Piscina: 11 metri di lunghezza con illuminazione LED, predisposizione al riscaldamento e copertura automatica con listelli solari.

Giardino con irrigazione automatico: Pavimentato in ghiaia con rete geotessile e vegetazione varia.

Parcheggio: Capacità per 4 veicoli (garage chiuso per 2 e parcheggio all’aperto per altri 2).

Costruzione e materiali di alta qualità

Struttura: Calcestruzzo armato con solai in travetti e laterizi leggeri.

Facciata: Isolamento termico in lana minerale o polistirene, rivestita in porcellanato di grande formato e pittura decorativa a calce.

Tetti piano non transitabili: Impermeabilizzazione con caucciù EPDM e isolamento termico.

Tramezzi interni: Mattoni in ceramica o cartongesso.

Serramenti esterni: Alluminio Technal con interruzione del ponte termico e vetri di sicurezza con controllo solare.

Serramenti interni: Porte laccate bianche con cerniere invisibili e chiusura magnetica. Armadi a muro nelle camere con finiture in legno di castagno nel principale.

Attrezzature e tecnologia

Pavimenti: Piastrelle in porcellanato rettificato di grande formato in tutta la casa.

Bagni: Piastrelle ceramiche fino al soffitto, sanitari sospesi Villeroy & Boch, rubinetteria incassata con soffione a pioggia.

Cucina di design: Mobili in legno di castagno, piano in porcellana, sistema di chiusura con porte scorrevoli, attrezzata con elettrodomestici Siemens (forno, microonde, piano cottura, cappa aspirante, frigorifero e lavastoviglie).

Impianti moderni:

Elettricità: Impianto a incasso con scatola di automazione di primissima marca.

Illuminazione LED: Faretti e luci indirette negli interni e negli esterni.

Domotica: Controllo Airzone per climatizzazione individuale per ambiente tramite app.

Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento con aerotermia Mundoclima, accumulo da 200 L, aria condizionata con semiconduttori.

Ventilazione: Sistema di ventilazione meccanica.

Sicurezza e comfort: Video citofono, porta pedonale motorizzata e assicurazione decennale con contratto OCT.

Questa proprietà è un’opportunità unica per chi cerca esclusività, comodità e tecnologia in un contesto privilegiato.

Prezzo: 2.495.000€ - Il prezzo non include tasse e spese di formalizzazione dell’acquisto. Queste spese sono indicative e dipendono dall’operazione concreta.