Finca/Casa di Campagna in vendita in Oliva de Mérida, Badajoz

Situata su un ampio terreno di 10.970 m², questa casa splendidamente ristrutturata offre 617 m² di spazio abitativo progettato con cura, che unisce il carattere originale ai comfort moderni.

Originariamente costruita nel 1960, la proprietà è stata ristrutturata secondo standard elevati, mantenendo il suo fascino autentico e incorporando tocchi contemporanei ed eleganti. Caratteristiche tradizionali come travi in legno, pietra rustica e dettagli originali si intrecciano perfettamente con finiture moderne, creando un'atmosfera calda e invitante.

Un ampio portico d'ingresso, inondato di luce naturale, vi accoglie in un salotto immacolato con alti soffitti con travi a vista. La luce del sole entra a fiotti, creando un rifugio caldo e invitante, mentre la pietra originale esalta il fascino rustico della finca.

Doppie porte conducono a una sala da pranzo, che sfocia senza soluzione di continuità in un'ampia cucina completamente attrezzata e in una sala per la colazione. Da qui, portefinestre si aprono su un cortile, un ambiente idilliaco per gustare un caffè mattutino in un ambiente tranquillo nella campagna di Oliva.

Il piano principale comprende anche una lavanderia ben attrezzata, un bagno di servizio e un bagno di famiglia, oltre a un ripostiglio.

Una luminosa e ariosa sala estiva, circondata da porte e finestre in vetro, offre uno spazio tranquillo con accesso diretto alla piscina.

Al piano superiore, un pianerottolo conduce a quattro camere da letto splendidamente progettate e a una terrazza con viste mozzafiato. Tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di armadi e aria condizionata, condividono un bagno di famiglia di dimensioni generose.

La suite padronale è un rifugio privato, dotato di un ampio spogliatoio con armadi a muro e di un moderno bagno interno completo di una vasca, una cabina doccia, un WC e un mobile lavabo.

C'è anche un guardaroba aggiuntivo, situato vicino a un angolo tranquillo, un rifugio ideale per leggere, meditare o raccogliere i propri pensieri. Da qui, una scala conduce alla stanza della torre, uno spazio unico che potrebbe fungere da tana per i giochi, un rifugio tranquillo o un posto per ammirare le viste sui giardini e sulla campagna circostante.

Sul lato opposto di questa proprietà, si trova un fienile adiacente che offre un potenziale incredibile. Che si voglia immaginare un alloggio aggiuntivo per gli ospiti, un laboratorio, una sala hobby, una palestra o un rifugio privato, questo spazio versatile consente molte possibilità.

All'esterno, una terrazza soleggiata invita a crogiolarsi nel calore, mentre una terrazza coperta ombreggiata offre il luogo perfetto per rinfrescarsi. La privacy è assicurata, poiché non ci sono vicini che possano interrompere la tranquillità. Adiacente alla piscina, una cucina estiva completamente attrezzata prepara il terreno per barbecue, riunioni di famiglia o cene all'aperto sotto le stelle. Qui, un giardino splendidamente curato, dotato di un focolare, è perfetto per serate all'aperto.

La proprietà è completamente recintata e sicura, con un frutteto maturo che vanta circa 480 aranci pienamente produttivi, oltre a limoni, nettarine e mandorle. Mentre gli attuali proprietari si dilettano con il succo d'arancia fresco e condividono il raccolto con amici e familiari, c'è anche il potenziale per piccole entrate commerciali.

Oltre ai frutteti, c'è ampio spazio per l'espansione, che si voglia piantare più alberi da frutto, creare un orto o adottare uno stile di vita autosufficiente. Le possibilità sono infinite!

Uno dei beni più preziosi della proprietà è la sua costante fornitura d'acqua gratuita da un pozzo profondo, che garantisce una fonte affidabile.

La proprietà è inoltre dotata di un ampio parcheggio fuori strada e di un garage, garantendo spazio per veicoli e attrezzature.

La proprietà si trova a soli 5 minuti di auto dalla cittadina di Oliva, che offre una vasta gamma di servizi, tra cui un mercato settimanale, supermercati, negozi e boutique. Ci sono numerosi bar e ristoranti e puoi goderti una varietà di festival locali durante tutto l'anno.

Nelle vicinanze, troverete attività all'aperto come golf, equitazione e sport acquatici come kitesurf, jet ski, canoa e paddleboarding. Per gli spostamenti, gli aeroporti di Alicante e Valencia sono a circa un'ora di auto, offrendo un comodo accesso per voli internazionali.

Con il suo carattere, spazio e opportunità, questa villa è il luogo perfetto per vivere lo stile di vita spagnolo e creare ricordi duraturi. Una visita è altamente consigliata per apprezzare tutto ciò che questa proprietà ha da offrire!