Area Edificabile in vendita in Mijas, Malaga

La Sierrezuela si presenta come un’urbanizzazione consolidata, circondata da campi da golf e con ampie viste verso le montagne e il mare. Questo terreno, situato nella parte più alta dell’urbanizzazione, offre spettacolari viste sul Mar Mediterraneo insieme alle impressionanti Sierras de Mijas.

Con un preprogetto per la costruzione di una villa unifamiliare isolata di 240 m², include un soggiorno-pranzo, un’ampia sala da pranzo, quattro camere da letto (due suite), tre bagni completi e un ulteriore bagno di servizio; inoltre dispone di una piscina privata e di generose terrazze che totalizzano 280 m². Sono presenti anche due aree destinate al parcheggio privato. Da sottolineare che è possibile apportare modifiche al progetto iniziale in base alle esigenze dell’acquirente.

La normativa AIS-3 consente un edificabilità dello 0,25% sul terreno disponibile e stabilisce una massima occupazione del suolo del 30%.

Sono stati effettuati studi geotecnici e topografici, garantendo la stabilità costruttiva. I servizi essenziali disponibili includono elettricità potabile e impianti sanitari completi, senza restrizioni future per quanto riguarda blocchi dovuti a nuove costruzioni adiacenti.