Area Edificabile in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Presentiamo questo privilegiato terreno con belle viste sulla montagna in una zona residenziale ambita di Sant Feliu de Guíxols, con una posizione perfetta per andare a piedi alla spiaggia o al centro della città.

Si trova nella parte alta della città, che è collegata con le migliori spiagge e calette di Sant Feliu de Guíxols. È a solo 1,3 chilometri dalla spiaggia e dal centro di Sant Feliu de Guíxols, così come a solo un chilometro dalla pittoresca spiaggia di Sant Pol. Inoltre, si trova a soli 5 minuti dal centro della città dove troviamo il bellissimo lungomare e un'infinità di ristoranti, attività e aree ricreative. Offre una posizione privilegiata e conveniente per godere della bellezza costiera e dei servizi della regione.

Si tratta di un terreno inclinato di 1084 m² perfetto per costruire una villa con giardino, piscina e garage. Il terreno consente di edificare un piano interrato, un piano terra e un primo piano, con una edificabilità massima di 0,80 m² di tetto per m² di terreno e un'occupazione massima del 40%. L'altezza massima consentita è di 7 metri. I ritiri obbligatori sono di 3 metri rispetto alla strada, ai lati e al fondo del terreno, il che offre una grande flessibilità per progettare una residenza su misura. Un'opportunità unica per sviluppare un'abitazione in un ambiente privilegiato, circondato dalla natura e con facile accesso ai principali servizi de La Mola.