Appartamento in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Signore e signori, vi guideremo a casa. Presentiamo il fronte in posizione avanzata, 302 El Ático. Situato nel vivace Puerto Banús Marina, in una delle migliori posizioni non solo per l’accesso, ma anche nell’area più tranquilla e seduto direttamente sopra il negozio Louis Vuitton, il che significa che la facciata e le caratteristiche esterne dell’edificio vengono mantenute sempre ai più alti standard. La posizione qui è eccellente, non solo per l’accesso alla proprietà, ma anche perché si trova a soli 200 metri dalla spiaggia e dall’oceano, oltre che da tutti i negozi di lusso, ristoranti, caffè e locali ubicati intorno.

Questo attico completamente ristrutturato offre qualità di alto livello in ogni aspetto, con viste panoramiche sul mare che vi colpiscono non appena entrate.

La proprietà esposta a sud offre alcune delle migliori viste disponibili nel porto turistico verso il mare, tra tutte le imbarcazioni e i superyacht, e in basso con l’immacolato negozio Louis Vuitton, il rinomato e affermato ristorante Los Bandidos e LaLa Cafe di sotto. All’ingresso della proprietà vi accoglie subito una sensazione moderna di lusso fresca e pulita.

La proprietà è stata ristrutturata con tutto all’interno, dagli impianti, agli arredi e alle finiture, tutto nuovo. La cucina su misura è stata creata e installata con ampio spazio di stoccaggio e un approccio essenziale al pensiero e al design minimalista, dotata di un piano in acciaio inox che crea una caratteristica in sé, mentre è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, inclusa una piastra a induzione con un sistema di cappa a foro. Consapevole del clima, la cucina è inoltre dotata di un sistema rubinetto Quooker, che fornisce acqua potabile filtrata, acqua gasata filtrata e acqua calda bollente istantaneamente in pochi secondi.

L’ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina è inondata di luce e offre una sensazione tranquilla e accogliente. Nuove porte e finestre a profilo sottile, con un passaggio anti-inciampo, sono state installate offrendo una tripla vetratura che blocca il trambusto sottostante, conducendo alla terrazza, dove si viene accolti con le viste più impressionanti.

Nella principale zona soggiorno, costruita con sistemi di diffusori, sono stati installati illuminazione rimovibile e luci orientabili in tutta la proprietà, insieme a riscaldamento a pavimento radiante e zona aria A/C zonale. Nella parte posteriore della proprietà si trovano due camere da letto molto grandi: una camera con armadio a muro e bagno, e una camera padronale ancora più grande con due armadi a muro per lo stoccaggio e un ampio bagno en suite, tutti con tripla vetratura. Entrambi i bagni sono rifiniti a un livello elevato con finiture e accessori moderni che completano la proprietà.

L’attuale proprietario ha inoltre acquistato un posto auto chiuso e sicuro nella parte posteriore della proprietà, consentendo un accesso rapido e facile e aumentando il valore. Uno spazio di parcheggio appositamente chiuso e sicuro è un lusso nel porto, quindi averlo insieme alla proprietà rende l’unità davvero fantastica che è.

Questa proprietà è perfetta per chi cerca una fuga tutto l’anno come fanno i proprietari attuali, oppure funziona in alternativa come una straordinaria proprietà d’investimento con la possibilità di affittare per ottenere alti ROI, grazie alla posizione e a ciò che offre.