Appartamento in vendita in Centro Urbano, Gijón, Asturie

Disponiamo in vendita della nuda proprietà di questa abitazione situata nella zona centrale di Gijón. Opportunità di redditività futura per posizione e domanda di mercato. Un immobile al 9° piano, con 124 m2 s/dati catastali, e attico superiore di 39 m2 s/dati catastali. Un totale di 163 m2 costruiti secondo i dati catastali e 161 m2 secondo i dati registrali. Si stimano 170 m2 totali, considerando la superficie chiusa delle 2 terrazze esistenti. Ubicata in un edificio nella zona centrale, dotato di due ascensori; con tutti i servizi intorno e a circa 900 m dal Náutico e La Escalerona della Playa de San Lorenzo; approssimativamente alla stessa distanza da Piazza Maggiore e Cimadevilla. Sull’importo stabilito per la nuda proprietà, si considera una bonificazione mensile fornita dalla parte venditrice all’acquirente di 600,00 €/mese, a partire dal settimo anno, nel caso non sia risolto l’usufrutto esistente durante tale periodo; che implica una compensazione per il possibile ritardo di estinzione dell’usufrutto, a beneficio dell’acquirente. Le spese dell’immobile saranno stabilite nel seguente modo: -L’Imposta Municipale sugli Immobili (IMI), le spese straordinarie e l’assicurazione dell’edificio saranno a carico della parte acquirente; -l’assicurazione per i beni, la tassa sui rifiuti urbani e i fornimenti (luce, acqua, ecc.); singolarmente o meno, saranno a carico della parte venditrice. È prevista l’esecuzione di interventi di miglioramento importanti da parte della comunità di proprietari: riforma del portale e eliminazione delle barriere architettoniche esistenti, e sostituzione dei due ascensori con nuovi, ovviamente conformi alle nuove norme; che sarà coperto dalla parte venditrice. Descrizione dell’immobile: Abitazione: appartamento al nono piano con doppio ascensore (ascensore condominiale e altro di servizio), entrando nell’appartamento, dal corridoio a sinistra ampio salone/soggiorno (21,20 m2), che comunica con una piccola terrazza chiusa orientata a sud; a destra un piccolo corridoio ci dà accesso a una cucina spaziosa e accesso all’ascensore o montacarichi di servizio, una piccola terrazza o galleria chiusa.