Appartamento in vendita in Centro Urbano, Gijón, Asturie

Disponiamo in vendita la nuda proprietà di questa abitazione situata nella zona centrale di Gijón. Un immobile al 9° piano, con 124 m2 s/dati catastali, e solaio superiore di 39 m2 s/dati catastali. Un totale di 163 m2 edificati secondo i dati catastali e 161 m2 secondo i dati registrali. Si stimano 170 m2 totali, considerando la superficie chiusa delle due terrazze esistenti. Situato in un edificio nella zona centrale, dotato di due ascensori; con tutti i servizi nelle vicinanze e a circa 900 m dal Náutico e La Escalerona della Playa de San Lorenzo; approssimativamente alla stessa distanza da Piazza Mayor e Cimadevilla. Sull’importo stabilito per la nuda proprietà, si considera una bonificazione mensile fornita dalla parte venditrice all’acquirente di 600,00 €/mese, a partire dal settimo anno, nel caso in cui l’usufrutto esistente non sia risolto durante quel periodo; che supone una compensazione per il possibile ritardo nell’estinzione dell’usufrutto, a beneficio dell’acquirente. Le spese dell’immobile saranno fissate nel seguente modo: -L’Imposta Municipale sugli Immobili (IMU), le spese straordinarie e l’assicurazione del continente saranno a carico della parte acquirente; -L’assicurazione del contenuto, la tassa sui rifiuti urbani e i fornitori (luce, acqua, ecc.); singolarmente o non, saranno a carico della parte venditrice. È previsto eseguire importanti interventi di miglioria da parte della Comunità dei Proprietari: ristrutturazione del portale e rimozione delle barriere architettoniche esistenti, e sostituzione dei due ascensori con di nuovi, ovviamente nel rispetto della nuova normativa; che rimarrà coperta dalla parte venditrice. Descrizione dell’immobile: Abitazione: Appartamento al nono piano con doppio ascensore (ascensore condominiale e altro di servizio), entrando nell’immobile, dal disimpegno a sinistra un ampio soggiorno/pranzo (21,20 m2), che comunica con una piccola terrazza chiusa orientata a sud; a destra un piccolo corridoio ci dà accesso a una cucina ampia e all’ascensore o montacarichi di servizio, una piccola terrazza o loggia chiusa a mo’ di lavanderia si affaccia sul cortile interno; seguito da una piccola ...