Commerciale in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Situati nella zona di Cancelada, a Estepona Est, questi locali commerciali offrono un'opportunità unica per avviare un'attività in un contesto strategico. Con una superficie costruita totale di 898 m², che include 569,75 m² di interni e 328,75 m² di terrazze, questo insieme di locali si distingue per le sue incredibili viste aperte, comprese terrazze con vista mare. La prossimità a servizi essenziali come scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e campi da golf, così come alla spiaggia e al centro urbano, la rende una posizione privilegiata.

Il pacchetto di beni è composto da un insieme di sei locali distribuiti su due piani. Al primo piano si trovano quattro locali, di cui tre sono completamente attrezzati per uso ufficio, con superfici di 82,16 m², 60,37 m² e 54,26 m² rispettivamente. Il quarto locale, al grezzo, offre 104,30 m² di spazio interno e una terrazza di 133,26 m². Inoltre, in questo stesso piano si trova un altro locale al grezzo con 182,58 m² interni e una ampia terrazza di 195,50 m². Al secondo piano, è disponibile un locale aggiuntivo finito per ufficio con una superficie di 86,08 m², ideale per attività amministrative o commerciali.

Le terrazze, che sommano un totale di 328,75 m², offrono uno spazio versatile che può essere sfruttato per diverse attività all'aperto, eventi o come area di relax. Queste aree esterne, insieme alle viste panoramiche e urbane, apportano un valore aggiunto ai locali, rendendo questo insieme di locali un'opzione attraente per diversi tipi di attività.

Tra gli extra che completano questa proprietà, è incluso un garage privato con capacità per 10 veicoli, garantendo comodità e sicurezza per dipendenti e clienti. Anche se alcuni dei locali richiedono ristrutturazione, questa caratteristica consente di personalizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche dell'attività. La posizione strategica, insieme alle caratteristiche e al potenziale dei locali, rende questa proprietà un investimento interessante in una delle zone più dinamiche di Estepona.