Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Una casa in una delle migliori zone di San Sebastián, a pochi passi dal centro città, dalla spiaggia di La Zurriola, e circondata da ottimi negozi, servizi e diversi parcheggi (Okendo, Zurriola, Atotxa, ecc.).

La casa: 81 m² utili / 90 m² costruiti, disposta come segue: ingresso,
Affaccio sull’esterno verso la strada, esposizione a ovest: un ampio soggiorno di 24,32 m², con cucina integrata di 9,35 m² (che può essere resa indipendente, poiché c’è una finestra).
Affaccio sull’interno del cortile: 2 camere da letto matrimoniali di 12 e 9,24 m² con un balcone di passaggio condiviso.
Affaccio sul pozzo luce interno: una terza camera da letto singola di 7 m². Un bagno con doccia e un WC separato.

Caratteristiche:
La casa è stata completamente ristrutturata di recente.
Si trova al primo piano alto (con livello soppalcato sotto).
Venduta arredata.
Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas naturale.
Opzioni di parcheggio nelle vicinanze.

L’edificio:
Costruito nel 1927, con struttura in cemento.
Un edificio signorile in buone condizioni. Nessun intervento importante previsto nel breve periodo.
Ingresso con ascensore per 3 persone, senza barriere.

La Zurriola è una delle spiagge più vivaci di San Sebastián, famosa in tutta Europa come spot per il surf e delimitata dal vivace quartiere di Gros, noto per i suoi pintxo bar pieni di atmosfera, i negozi indipendenti e il mood giovanile.

Questa è una posizione davvero centrale: il centro storico, il centro congressi Kursaal e la passeggiata lungofiume dell’Urumea sono tutti raggiungibili a pochi minuti a piedi, rendendo uno degli indirizzi più comodi e ricercati della città.

Paseo de Colón corre lungo la foce del fiume Urumea, offrendo un accesso facile sia alla passeggiata in spiaggia sia alle vie dello shopping del distretto Centro sull’altra sponda tramite i ponti di Santa Catalina e María Cristina.

Un appartamento al primo piano con soppalco sotto è una tipologia edilizia distintiva, presente in molti degli edifici signorili di inizio XX secolo di San Sebastián, che in genere offrono soffitti più alti e spazi più generosi rispetto ai piani alti standard.

Con tre camere da letto, due con affaccio verso l’esterno e ristrutturazione integrale recente, è un’accoppiata rara di spazio, luce e posizione per la zona di Gros sul lato del fiume, un’area sempre più richiesta sia dalle famiglie locali sia dagli acquirenti internazionali.