Villa in vendita in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Questa splendida villa, splendidamente mantenuta, offre il perfetto equilibrio tra fascino mediterraneo e vita versatile. Immersa nella tranquilla zona Girasoles di Cumbre del Sol, la proprietà si trova ai margini di un’area verde rigogliosa, offrendo uno scenario sereno, e dal giardino si godono viste mozzafiato che si estendono sul paesaggio fino al mare.

Con due piani completamente indipendenti, questa casa è una scelta ideale per una famiglia numerosa, una fuga per le vacanze o un investimento immobiliare intelligente da mettere a reddito.

Una Casa di Due Parti: Eleganza & Indipendenza

La villa è distribuita con cura su due livelli distinti, ciascuno con il proprio carattere e con accesso diretto da una tranquilla strada residenziale.

Il Livello Superiore: Eleganza a Bordo Piscina

Arrivate tramite il garage staccato al livello stradale o uno dei due cancelli pedonali. Il piano superiore è pensato per il relax e per una gestione degli spazi scorrevole e senza sforzo:

Gli Spazi Living: Entrate attraverso una luminosa naya vetrata che conduce a un’ampia e accogliente hall d’ingresso—entrambe perfette come angoli lettura baciati dal sole. Il cuore della casa è una spaziosa zona soggiorno/pranzo con una stufa in legno, ideale per le serate dall’atmosfera speciale.

Servizi Moderni: Godetevi un superbo bagno doccia ristrutturato di recente e un bagno per gli ospiti separato. La cucina in pino completamente attrezzata è una delizia per lo chef, completa di elettrodomestici moderni e viste rilassanti sulla zona verde.

Connessione con l’Esterno: Uscite su una terrazza coperta, che include un pratico locale utilità/deposito e conduce direttamente a una seconda terrazza barbecue per grigliare al tramonto.

Il Livello Inferiore: Il Rifugio Ideale per gli Ospiti

Accessibile tramite una scala dalla piscina o tramite il suo ingresso privato, il livello inferiore offre completa indipendenza:

Una Seconda Casa: Questo piano dispone di una propria cucina in legno chiaro completamente attrezzata, con una porta vetrata che conduce a una intima terrazza nel cortile—il posto perfetto per una colazione tranquilla.

Comfort di Lusso: Una camera da letto matrimoniale ampia, con armadi scorrevoli, è servita da un grande bagno “spa” ristrutturato, con sia doccia walk-in sia vasca angolare jacuzzi.

Praticità: Anche un ampio bagno per gli ospiti funge da lavanderia e locale caldaia, per la massima efficienza.

Il Vostro Angolo di Paradiso Privato: Giardini & Terrazze Illuminate dal Sole

Gli spazi esterni sono pensati per valorizzare il clima mediterraneo:

La Piscina: Al centro della scena c’è la piscina 8 x 4m, circondata da un’ampia terrazza con spazio sufficiente per lettini prendisole e una doccia esterna. Il confine trarrebbe vantaggio da alberi aggiuntivi per offrire maggiore privacy.

I Giardini: A differenza di molte altre proprietà, questa villa vanta un grande prato verde e rigoglioso incorniciato da piante mediterranee e da una varietà di alberi da frutto, tra cui fichi, mandorle e nespiro.

Spazi Segreti: Scoprite un’area salotto tranquilla, al centro di una fontana e del locale deposito sotto la piscina, che mantiene tutta la vostra attrezzatura ordinatamente riposta.

Punti di Forza & Specifiche della Proprietà

Costruita nel 1996; ben mantenuta dagli attuali proprietari dal 2015.

Capacità: 3 Camere da letto (2+1) più spazio per due divani-letto; 2 Bagni (1+1) e 2 WC per gli ospiti (1+1).

Controllo del Clima: Riscaldamento centralizzato a gas in tutta la casa, aria condizionata nel soggiorno del piano superiore e nella camera da letto principale, e aria condizionata canalizzata nel piano inferiore.

Finiture di Qualità: Finestre a doppio vetro (legno nella parte alta/PVC nella parte bassa) con zanzariere e persiane.

Chiavi in Mano: Viene offerta completamente arredata e dotata di tutto—pronta per trasferirvi e godervela subito.

Aspetti Economici: Basse imposte annuali di €805 (IBI e rifiuti).

Posizione Perfetta

Tutto ciò di cui avete bisogno è a breve distanza:

Centro commerciale (800m) e paese di Benitachell (3,8km).

La celebre spiaggia di Cala Moraig (2km) e Javea Golf (5,5km).

Moraira (9,2km) e l’animato Javea Arenal (10,6km).

Al momento, in un lotto adiacente è in costruzione una nuova villa; sono state utilizzate furbe piantumazioni di alberi Schefflera (alberi ombrello) per mimetizzare questa nuova costruzione e valorizzare la terrazza della piscina.