Terreno Non Edificato in vendita in Los Gallardos, Almería

Terreno urbano di prima scelta per sviluppo a Huerta Nueva, Los Gallardos, Almería - ideale per ville o piccolo progetto residenziale

Questo eccezionale terreno urbano nel ricercato settore R10-11 di Huerta Nueva, Los Gallardos, offre una superficie totale di 3.622,22 m² con una volumetria massima di 2.381 m². La sua generosa dimensione e le normative di zonizzazione consentono una varietà di opzioni di sviluppo, dalla costruzione di fino a 7 spaziose ville indipendenti alla progettazione di un piccolo complesso residenziale con 34 unità di 70m² ciascuna. Questo terreno esposto a sud offre spettacolari viste sulle montagne di Sierra Cabrera e anche lontane vedute del mare, rendendolo un'eccellente opportunità per coloro che cercano di creare una comunità residenziale esclusiva.

Situato a solo 5 minuti in auto dal centro di Los Gallardos, i residenti godranno della comodità di avere negozi locali, ristoranti, un centro medico, banche e scuole nelle vicinanze. Il paese offre una comunità accogliente con una miscela di abitanti locali e residenti internazionali, insieme a mercati settimanali, strutture sportive ed eventi culturali. Le bellissime spiagge di Mojácar, Garrucha e Vera Playa sono a solo 20 minuti in auto, offrendo il meglio della vita costiera mentre si gode di un tranquillo ambiente interno.

Questo terreno è perfetto per un gruppo di acquirenti che cercano di sviluppare insieme le case dei loro sogni, un progetto di co-housing o un sviluppatore che cerca un'opportunità di investimento strategica. Con eccellenti collegamenti stradali e l'aeroporto di Almería a solo 40 minuti, questo terreno presenta un'opportunità unica per creare un progetto residenziale di alta qualità in una zona sempre più popolare della regione di Levante di Almería.

• Terreno urbano di 3.622,22m² a Huerta Nueva, Los Gallardos
• Prima parcella di trasmissione
• Volumetria di 2.381m²
• Adatto per 7 grandi ville o fino a 34 unità più piccole (70m² ciascuna)
• Esposizione a sud con vista panoramica sulla montagna e sul mare lontano
• A solo 5 minuti dal paese di Los Gallardos con negozi, ristoranti, servizi medici e altro
• A solo 20 minuti da Mojácar, Garrucha e Vera Playa
• Ideale per co-housing, ville private o una piccola urbanizzazione
• Eccellente accesso stradale e a soli 40 minuti dall'Aeroporto di Almería
• Il terreno non può essere suddiviso

Posizione: Huerta Nueva è una zona residenziale all'interno del paese di Los Gallardos. È convenientemente situata a 10 chilometri dalla costa, offrendo facile accesso a famose città costiere come Mojácar, Garrucha e Puerto Rey. La regione gode di un clima piacevole tutto l'anno ed è circondata da parchi naturali, numerosi campi da golf, una varietà di opzioni gastronomiche e un comodo accesso alle principali città e aeroporti, come Almería, Alicante, Lorca, Murcia e Vera. Inoltre, è previsto che nel 2027 venga installata a Vera una stazione ferroviaria ad alta velocità, a solo 20 chilometri.

Aeroporti: Almería 45 minuti; Murcia 1 ora e 30 minuti; Alicante 2 ore; Málaga 2 h 30 mins.

4 Campi da Golf: Marina de la Torre a Mojácar; Valle del Este a Vera; Desert Springs a Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf a Pulpí.

Il prezzo indicato non include le tasse e le spese derivanti dalla compravendita (ITP al tasso d'imposta vigente, onorari del notaio, registrazione e avvocato).