Villa in vendita in Begur, Girona

Cala Moreta

Situata nel cuore del Baix Empordà, questa villa unifamiliare si trova in una posizione ideale tra le incantevoli località di Begur e Pals. A soli dieci minuti a piedi dalla Platja de Pals e molto vicino alle più belle cale della zona, come Sa Riera o Sa Tuna. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf di prestigio, come il Golf de Pals e Golf Empordà Serres de Pals.

A pochi minuti di distanza troverai una varietà di negozi e servizi essenziali di prima necessità: supermercati, ristoranti, farmacie, distributori di carburante, ecc. La proprietà offre un’ottima connessione con le principali vie di accesso della regione e con l’autostrada principale verso Barcellona e la Francia, oltre agli aeroporti di Girona e Barcellona, e ai migliori porti sia per la pesca sia per la nautica da diporto sulla Costa Brava.

L’abitazione dispone di una superficie di 251 m² costruiti su un terreno di 828 m², con la seguente distribuzione:

- Piano principale: si accede alla proprietà tramite un ampio patio lastricato, in cui è possibile parcheggiare diversi veicoli. Dalla porta principale si entra in un ampio soggiorno-pranzo con camino, con ampie vetrate che permettono l’ingresso di molta luce naturale e offrono accesso a un balcone frontale. Accanto al soggiorno si trova la cucina, attrezzata e semiaperta. Su questo piano è inoltre presente una camera da letto doppia in stile suite, con bagno privato e un servizio igienico per gli ospiti.
- Piano terra: tre camere da letto doppie, tutte con armadi a muro. Una di queste camere è una suite, con bagno con doccia. Su questo piano è presente anche un ulteriore bagno con vasca e un’area lavanderia.
- Zona annessa: questa parte dell’abitazione include due camere da letto doppie e un bagno con doccia.
- Esterni: un ampio giardino, perfetto per godersi pranzi all’aperto in compagnia di famiglia e amici durante l’estate. Inoltre dispone di una piscina con angolo doccia esterna e di una piacevole zona barbecue con presa d’acqua, che svolgerebbe le funzioni ideali di una cucina estiva. Locale macchine della piscina o ripostiglio, e diversi livelli di terreno che possono essere adattati a orto, campo da petanca, ecc.

La proprietà è dotata di riscaldamento, aria condizionata e infissi in alluminio in tutti gli ambienti. Ideale come residenza principale, poiché è molto vicino a servizi aperti tutto l’anno.

Per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, la zona offre molteplici percorsi per camminare o in mountain bike, oltre al meraviglioso Camí de Ronda che costeggia tutta la costa.

In estate, l’offerta di svago è varia e vibrante, con festival come il Cap Roig, quello di Torroella de Montgrí o quello di Perelada, con ogni tipo di esibizioni di artisti di riconosciuta fama.

Begur è un pittoresco paese situato nella provincia di Girona, noto per il suo fascino medievale, le sue caratteristiche case in stile coloniale, le splendide viste sul Mar Mediterraneo e le sue incantevoli cale. Il paese si trova su una collina, il che gli garantisce una vista panoramica spettacolare della costa e delle Islas Medas.

Inoltre, pur essendo una meta turistica molto popolare, Begur conserva la sua autenticità come paese, con una ricca tradizione gastronomica e un’ampia offerta di attività all’aperto, come trekking, immersioni e sport acquatici.

Localizzazione: Cala Moreta, 22, Begur
Superficie costruita: 215 m²
Cédula de habitabilidad: CHG00228425001
Stato: Buono stato