Villa in vendita in Begur, Girona

Cala Moreta

Situata nel cuore del Baix Empordà, questa villa unifamiliare si trova in posizione ideale tra le località di Begur e Pals. A soli dieci minuti a piedi dalla Platja de Pals e vicino alle cale della zona, come Sa Riera o Sa Tuna. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza di diversi campi da golf di prestigio, come il Golf de Pals e Golf Empordà Serres de Pals.

A pochi minuti di distanza troverai una varietà di negozi e servizi di prima necessità: supermercati, ristoranti, farmacie, distributori di carburante, ecc. La proprietà gode di un’ottima connessione con le principali vie di accesso della regione e con l’autostrada per Barcellona e la Francia, oppure con gli aeroporti di Girona e Barcellona; inoltre, con porti sia pescherecci sia sportivi sulla Costa Brava.

L’abitazione dispone di una superficie di 251 m² costruiti su un terreno di 828 m², con la seguente distribuzione:

- Piano principale: si accede alla proprietà tramite un ampio patio pavimentato in pietra, dove è possibile parcheggiare diversi veicoli. Dall’ingresso principale si entra in un ampio soggiorno-pranzo con camino, con ampie vetrate che permettono l’ingresso di abbondante luce naturale e offrono accesso a un balcone frontale. Accanto al soggiorno si trova la cucina, attrezzata e semiaperta. Su questo piano è presente anche una camera doppia in stile suite, con bagno privato e un bagno di cortesia.
- Piano terra: tre camere doppie, tutte con armadi a muro. Una di queste camere è una suite, con bagno con doccia. Su questo piano è presente anche un ulteriore bagno con vasca e un’area lavanderia.
- Zona annessa: questa parte dell’abitazione comprende due camere doppie e un bagno con doccia.
- Esterni: un ampio giardino, perfetto per godersi i pasti all’aperto con famiglia e amici durante l’estate. Inoltre, dispone di una piscina con angolo doccia esterna e di una piacevole zona barbecue con allaccio dell’acqua, che svolgerebbe le funzioni di una cucina estiva. Locale macchine della piscina/ripostiglio e diversi livelli di terreno che possono essere adattati a orto, campo da petanca, ecc.

La proprietà è dotata di riscaldamento, aria condizionata e infissi in alluminio in tutti gli ambienti. Ideale come residenza principale, poiché è molto vicino a servizi aperti tutto l’anno.

Per chi cerca pace e contatto con la natura, la zona offre molteplici itinerari per passeggiare o in mountain bike, oltre al Camí de Ronda, che costeggia tutta la costa.

In estate l’offerta di svago è varia e vivace, con festival come il Cap Roig, quello di Torroella de Montgrí o quello di Perelada, con ogni tipo di performance di artisti di riconosciuto livello.

Begur è un pittoresco paese situato nella provincia di Girona, noto per il suo fascino medievale, le sue case in stile coloniale, le bellissime viste sul Mar Mediterraneo e le sue cale. Il paese si trova su una collina, il che gli conferisce una vista panoramica della costa e delle Isole Medes.

Inoltre, oltre a essere una meta turistica molto popolare, Begur mantiene la sua autenticità come paese, con una ricca tradizione gastronomica e un’offerta di attività all’aria aperta, come escursionismo, immersioni e sport acquatici.

Localizzazione: Cala Moreta, Begur
Cédula de habitabilidad: CHG00228425001
Stato: Buono stato
Numero API: A13658