Villa in vendita in Begur, Girona

CALA MORETA
Situata nel cuore del Baix Empordà, questa villa unifamiliare è idealmente posizionata tra i suggestivi paesi di Begur e Pals. A solo dieci minuti a piedi dalla Platja de Pals e molto vicino alle più belle calette della zona, come Sa Riera o Sa Tuna. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza di diversi campi da golf di prestigio, come il Golf de Pals e il Golf Empordà Serres de Pals.

A pochi minuti, troverai una varietà di negozi e servizi di prima necessità: supermercati, ristoranti, farmacie, distributori di carburante, ecc. La proprietà ha un'ottima connessione con le principali vie di accesso alla regione, e con l'autostrada principale per Barcellona e la Francia, o gli aeroporti di Girona e Barcellona, oltre ai migliori porti sia pescherecci che sportivi della Costa Brava.

L'abitazione ha una superficie di 251 m² costruiti su un terreno di 828 m², con la seguente distribuzione:

- Piano principale: Si accede alla proprietà attraverso un ampio patio pavimentato, dove è possibile parcheggiare diversi veicoli. Dalla porta principale si accede a un ampio soggiorno-pranzo con camino e ampie vetrate che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale e offrono accesso a un balcone frontale. Accanto al soggiorno si trova la cucina, attrezzata e semi-aperta. In questo piano c'è anche una camera matrimoniale tipo suite, con bagno privato e un bagno di cortesia.
- Piano terra: Tre camere matrimoniali, tutte con armadi a muro. Una di queste camere è una suite, con bagno con doccia. In questo piano c'è anche un bagno aggiuntivo con vasca e una zona lavanderia.
- Zona annessa: Questa parte dell'abitazione include due camere matrimoniali e un bagno con doccia.
- Esterno: Un ampio giardino, perfetto per godere di pranzi all'aperto con famiglia e amici in estate. Inoltre, dispone di una piscina con angolo doccia esterna e una piacevole zona barbecue con attacco per l'acqua, che svolgerebbe le perfette funzioni di una cucina estiva. Sala macchine della piscina/ripostiglio, e vari livelli di terreno che possono essere adattati a orto, campo da bocce, ecc.

La proprietà è dotata di riscaldamento, aria condizionata e infissi in alluminio in tutte le stanze. Ideale come residenza principale, poiché è molto vicina a servizi aperti tutto l'anno.

Per coloro che cercano pace e contatto con la natura, la zona offre molteplici percorsi da fare a piedi o in mountain bike, oltre al meraviglioso Camí de Ronda che costeggia tutta la costa.

In estate, l'offerta di svago è varia e vibrante, con festival come il Cap Roig, considerato dal New York Times uno dei top 10 del pianeta, quello di Torroella de Montgrí, o quello di Perelada, con ogni tipo di spettacolo di artisti riconosciuti.

Begur è un pittoresco paese situato nella provincia di Girona, conosciuto per il suo fascino medievale, le sue caratteristiche case in stile coloniale, le sue splendide viste sul mare Mediterraneo e le sue calette idilliache. Il paese si trova su una collina, il che gli conferisce una vista panoramica spettacolare sulla costa e sulle Isole Medas.

Oltre a essere una popolare meta turistica, Begur mantiene la sua autenticità come paese, con una ricca tradizione gastronomica e un'offerta di attività all'aperto, come escursionismo, immersioni e sport acquatici.