Villa in vendita in Tamariu, Palafrugell, Girona

Villa Calma

Questa incantevole villa in stile mediterraneo si trova nella tranquilla urbanizzazione di Aigua Xelida, nel pittoresco comune di Tamariu, nel cuore della Costa Brava. A soli pochi minuti dalla cala, dalla spiaggia e dai negozi e servizi della zona, la proprietà gode di una posizione privilegiata per godere della serenità dell’ambiente e della vicinanza al mare.

La casa, esposta a sud, riceve abbondante luce naturale durante tutto il giorno, rendendola una dimora calda e luminosa. All’esterno spicca un ampio giardino con piscina privata a clorazione salina, diverse terrazze, un’area barbecue e uno spazio di parcheggio esterno.

Con una superficie edificata di 539 m² su un terreno di 1.877 m², la villa dispone di un garage chiuso al livello della strada di 100 m², con capacità per 2 auto, moto e biciclette, offrendo comodità e privacy. In questo garage si trovano tutte le installazioni tecniche della casa per il riscaldamento, la piscina e l’addolcitore dell’acqua.

Distribuzione della proprietà:

Piano inferiore (livello giardino e piscina):
In questo piano si trova un ampio e accogliente soggiorno, una zona bar, un gimnasio, uno studio, una sauna, una doccia con idromassaggio e uno spazio destinato a cantina.

Piano principale (ingresso):
All’accesso ci accoglie un ingresso che collega con un ampio soggiorno con camino, una cucina con sala da pranzo, un locale lavanderia, una dispensa e un’area barbecue ideale per godersi l’aria aperta. In questo piano si trovano anche due camere da letto doppie con armadi a muro e un bagno con doccia.

Secondo piano:
Qui troviamo due camere da letto doppie con armadi a muro e un bagno completo. La suite principale offre un guardaroba, un bagno completo e l’accesso a una terrazza privata con belle viste sul mare e sulla valle.

Caratteristiche aggiuntive:

Pavimenti in legno naturale e porcellana di alta qualità.

Riscaldamento a gasolio e aria condizionata nella suite principale e nel piano inferiore.

Ventilatore a soffitto nella terrazza principale per maggiore comfort.

Addolcitore e sistema di irrigazione automatico nel giardino.

Allarme di sicurezza.

Una proprietà unica in un contesto privilegiato, ideale sia come residenza principale sia per godersi la Costa Brava in qualsiasi periodo dell’anno.

Localizzazione: Illa Negra, Tamariu
Superficie edificata: 539 m²
Licenza di abitabilità: CHG00834323001
Stato: Buono stato