Finca/Casa di Campagna in vendita in Palafrugell, Girona

Horta d'en Roura

La invitiamo a scoprire questa magnifica masia catalana del XVII secolo, un vero tesoro architettonico situato in un ambiente unico, a Palafrugell, in una delle zone più ambite del Baix Empordà. Con un terreno di oltre 20.000 m², questa tenuta offre la combinazione perfetta tra la pace e la privacy della natura e la vicinanza a spiagge, servizi e centri urbani. Le cale più idilliache della Costa Brava e i pittoreschi villaggi della regione si trovano a soli 5 minuti in auto.

Il terreno, completamente pianeggiante, è punteggiato da maestose querce, ampi campi coltivati e un antico mulino che aggiungono un tocco di fascino storico. Godete della tranquillità nell’ampio portico e terrazza, ideali per cene all’aperto o per rilassarvi mentre ammirate le viste panoramiche. La tenuta dispone inoltre di un lavatoio che può essere trasformato in piscina, grandi aree di parcheggio esterno, stalle e molteplici fabbricati annessi che offrono infinite possibilità.

La masia principale, con 590 m² distribuiti su due piani, ha conservato tutto il carattere dell’architettura tradizionale catalana. Al piano terra troverete un ampio soggiorno-pranzo con camino, una cucina indipendente e diversi locali multifunzionali che offrono un grande potenziale di riorganizzazione. Al piano superiore sono presenti cinque camere e due bagni completi. Inoltre, dispone di annessi che aumentano la superficie edificata fino a 1.180 m², aprendo la porta a utilizzi diversi: da magazzino alla creazione di nuovi spazi abitativi.

Questa proprietà si distingue per la sua versatilità e per l’enorme potenziale di sviluppare diversi progetti. Dalla residenza privata a un hotel boutique o a un centro equestre, oppure a un’attività di turismo rurale: le opzioni sono infinite.

Situata a Palafrugell, la masia offre un’ottima connettività con tutti i servizi necessari: supermercati, scuole, centri medici e altro. Le splendide spiagge di Calella, Llafranc e Tamariu si trovano a pochi chilometri, così come campi da golf, porti turistici e altri luoghi di interesse della Costa Brava.

Localizzazione: Paratge Sorrell, Palafrugell
Superficie edificata: 590 m²
Cédula de habitabilidad: CHG00265815002
Stato: da ristrutturare
Numero API: A13658
ITP: Tipo vigente