Finca/Casa di Campagna in vendita in Oria, Almería

Siamo lieti di condividere questa ampia casa di campagna ristrutturata, 5 camere matrimoniali più 1 camera singola, 4 soggiorni con 2560 m2 di terreno circostante. Come suggerisce il nome, la casa di campagna porta con sé molta storia e ricordi speciali per la comunità locale. In passato era una base per il parto, con molti membri della comunità locale nati in questa casa speciale.
Situata in un bellissimo contesto a Maguas, a breve distanza in auto da Oria, Almeria, Spagna.
Gli attuali proprietari hanno ristrutturato splendidamente la casa principale, restaurando il carattere tradizionale con le loro caratteristiche aggiunte. La porzione al piano terra, nuovamente ristrutturata, aggiunge 2 camere matrimoniali al piano terra entrambe con spazio per ensuite, ulteriori salotto con nuova terrazza.
Punti chiave
5/6 camere da letto - offrendo 2/3 camere matrimoniali al primo piano, 3 camere matrimoniali al piano terra
4 soggiorni, 2 bagni con spazio per ulteriori ensuite
Radiatori ad olio / attualmente scollegati, facilmente ripristinabili
Cucina su misura con piani di lavoro in granito, 2 finestre esposte a est che aggiungono luminosità al soggiorno pranzo open plan, cucina. È presente un camino a legna su misura, dispensa
La grandissima hall d’ingresso è ampia e a doppio livello, con un’area studio/salotto al mezzanino
Alti soffitti in tutta la proprietà
La camera da letto centrale al primo piano ha porte-finestra che danno accesso a una grande terrazza
La porzione appena ristrutturata si estende perfettamente a questa proprietà. Potrebbe essere un alloggio indipendente per una famiglia, o ha potenzialità per offrire BNB (soggetto all’ottenimento delle licenze)
Terreno circostante che offre principalmente campi pianeggianti mantenuti, aree patio e terrazza
Esploriamo questa graziosa casa di campagna.
Ci avviciniamo alla casa percorrendo una strada privata tra uliveti; c’è un bar-ristorante a 3,4 km, Oria con la maggior parte dei servizi è a soli 4,9 km (una breve guida di 9 minuti). La città più grande di Albox è a meno di 24 km. La casa offre privacy pur non sembrando isolata, poiché le proprietà vicine si adagiano sul fianco della collina.
Ci avviciniamo alla casa percorrendo una strada privata, l’abitazione si trova al centro del terreno circostante, offrendo campi mantenuti, prevalentemente pianeggianti, con ampio parcheggio. C’è una vecchia dépendance che potrebbe essere restaurata e offrire garage o laboratorio.
La piuttosto grandiosa hall d’ingresso offre molte possibilità: è a due piani con una zona mezzanino al primo piano. Gli attuali proprietari utilizzano la zona superiore come spazio rilassante per la musica. La hall al piano terra è abbastanza grande da essere utilizzata come sala da pranzo o soggiorno.
La vera attrazione dell’area è l’esposizione della muratura originale sulla scala.
A sinistra dell’ingresso, prendiamo un corridoio; sulla destra c’è un’area di servizio, bagno e la camera al piano terra. Questa stanza è stata arricchita con una bellissima area incassata intorno al letto, con scaffalature incassate su due muri con piani in legno. C’è una finestra a ovest con vista sulla colina.
Tornando al corridoio, prendiamo ora a destra ed entriamo nella grande cucina-pranzo-soggiorno open space. Il lato destro è la cucina dotata di top in granito, isola centrale con conservazione del vino integrata. C’è una dispensa walk-in di buone dimensioni che offre ulteriore spazio. Questa stanza è piena di carattere, con le pareti parzialmente in mattoni e soffitti a travi. C’è un camino a legna e due finestre esposte a est. C’è un’altra stanza che conduce verso est, con la prima terrazza giardino. Questa stanza è equipaggiata con reti antimosche, che abbracciano l’esterno pur rimanendo una zona antifluggi.
Le terrazze orientali offrono 2 ampie aree e il bonus di una grande tavola da pranzo incorporata sul lato.
Tornando all’area pranzo, entriamo nella porzione recentemente ristrutturata. Questa offre 2 camere matrimoniali, con spazi per ensuite, salotto e cucina. Gli attuali proprietari hanno fatto intonacare le pareti e i soffitti nelle ultime settimane, gli impianti elettrici sono a posto, l’anticamera, il soggiorno e la camera frontale hanno bellissimi nuovi pavimenti. Vi è anche una stanza aggiuntiva che i proprietari attuali avevano intenzione di utilizzare come quinta camera da letto. C’è anche una porta esterna che conduce alla terrazza est orientale recentemente stesa (bagni e cucine da ultimare da parte dei nuovi proprietari; i proprietari attuali possono accordarsi con gli attuali appaltatori)
Salendo al piano superiore abbiamo una grande suite principale, con ampio ensuite. L’ensuite comprende una vasca da bagno e mobili incorporati che ospitano il lavabo. C’è l’aggiunta di una cabina armadio.
Ci sono altre due camere: la stanza centrale ha porte doppie in legno che danno accesso alla grande terrazza. I proprietari trascorrono qui molte serate, godendosi il cielo limpido e l’osservazione delle stelle. Le viste dalla terrazza sono semplicemente straordinarie. La terrazza è recintata con un breve muro e travi in legno aggiunte.
I terreni circostanti di 2560 m2 sono principalmente pianeggianti e utilizzabili. C’è la dépendance originale che potrebbe essere ristrutturata per uso come garage o stalla.
EPC – in attesa
La zona.
Oria offre tutti i servizi tra cui centro medico 24 ore, farmacia, negozi, ristoranti, macellai, ecc. Il mercato locale è da non perdere la domenica, con una buona selezione di frutta, verdura e tradizioni di mercato.
Oria vanta la Basilica de Nuestra Señora de las Mercedes e anche il Castillo de Oria che attirano i turisti ogni anno.
La città più grande di Albox è anch’essa a breve distanza di guida, a meno di 24 km.
L’intera zona è di notevole interesse storico; questa casa di campagna è posizionata centralmente per un facile accesso a Baza, Galera, Zújar e Caniles.
Distanze
Oria per l’aeroporto di Almería 1h 24min -132 km
Oria per Granada 1h 44min -159 km
Oria per l’aeroporto di Murcia 1h 43min -149 km
Oria per il lago Negratin 58min - 80 km
Oria per Lorca 56 min - 80 km
Costa più vicina Águilas - 31 km
Oria per Baza 47min - 65 km