Finca/Casa di Campagna in vendita in Tortosa, Tarragona

Finca Bella è una charmante casa in stile spagnolo situata tra le pittoresche colline di Coll de l’Alba, un luogo che offre tranquillità, viste mozzafiato e un contatto profondo con la natura. Con una superficie costruita totale di 131,42 m², di cui 74 m² abitabili, la casa si sviluppa su due livelli.
Il piano terra comprende un accogliente soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina, un bagno e una camera da letto. Il piano superiore dispone di una piccola camera aggiuntiva in stile soppalco.

Uno degli elementi distintivi della finca sono i due camini:
Il primo si trova nella zona giorno/notte e crea un’atmosfera calda e accogliente. Il secondo, situato nella zona cucina/pranzo, è una stufa a legna in ghisa ad alto rendimento termico, che trattiene il calore a lungo dopo lo spegnimento del fuoco e consente anche di cucinare sulla sua superficie piana. Una soluzione pratica e affascinante.

Gli spazi esterni sono uno dei punti forti della proprietà: diverse terrazze su più livelli regalano una vista panoramica eccezionale sul Delta dell’Ebro e sul Mar Mediterraneo. Una pergola in legno di 34,26 m² offre una zona ombreggiata perfetta per pranzare o rilassarsi all’aperto. Una cisterna d’acqua di 38,19 m², che funge anche da terrazza, aggiunge fascino e funzionalità, mentre due piccoli ripostigli (1,93 m² totali) completano lo spazio.

Il terreno di 25.000 m² alterna zone pianeggianti e terrazzamenti agricoli, creando un ambiente naturale e variegato. La proprietà non è recintata e si integra armoniosamente nel paesaggio circostante. Nelle vicinanze si trova una sola casa, ma l’area è libera da inquinamento, linee elettriche ad alta tensione o grandi aziende agricole, garantendo privacy e serenità. Ci sono molti ulivi in buone condizioni, che possono produrre fino a 300 litri di olio, a seconda dell’annata.

Attualmente, la finca necessita dell’installazione di pannelli solari per l’elettricità, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite una cisterna (si consiglia l’installazione di una pompa per migliorare l’accesso). La posizione è ideale: solo 8 km da Tortosa, città storica con castello, cattedrale, mercati e una rinomata offerta gastronomica. La zona è perfetta per ciclismo, birdwatching ed escursioni nel Parco Naturale del Delta dell’Ebro. Le spiagge di L’Ampolla distano appena 20 minuti, con acque cristalline e ristoranti sul mare.

Nonostante l’ambiente tranquillo, la finca è facilmente accessibile: solo 5 km dalla N340 e dall’autostrada AP-7, 9 km dalla cittadina di L’Aldea, dove si trovano tutti i servizi essenziali e la stazione ferroviaria con collegamenti per Barcellona e Valencia. Gli ultimi 300 metri della strada d’accesso sono stretti, ma percorribili con qualsiasi veicolo.

Finca Bella è una casa piena di calore e carattere, perfetta come residenza permanente o casa vacanze. Con interventi minimi (come i pannelli solari e l’arredamento), è pronta per essere abitata.
Dalle viste spettacolari ai camini accoglienti, dagli spazi esterni curati al silenzio che la circonda, questa finca trasmette un’energia speciale e unica.