Villa in vendita in Almansa, Albacete

Esclusiva azienda agricola a poca distanza dal centro abitato su terreno coltivabile con sistema di irrigazione a copertura.
Azienda che risale all'anno 1970.
Dispone di: 4 camere da letto, 2 saloni, cucina indipendente e 2 bagni.
Superficie abitabile circa 460 m2.
Superficie costruita circa 484 m2.
Terreno circa 5,44 ha.
Terrazza 24 m2. Garage/magazzino di 300 m2. L’abitazione si presenta in perfette condizioni per essere abitata subito. Ubicazione a 2 minuti dal centro abitato con ottima comunicazione.
Pavimentazione in gres/cotto.
Allestimento e caratteristiche:
Portico, piscina, giardino, terrazza, balcone con vista sul campo. Molto luminoso. Cucina integrata.
Questa proprietà ha molte peculiarità che la rendono speciale, la principale di esse è l’ampia estensione di terreno circostante, 54000 m2, pronti a coltivare qualsiasi prodotto si desideri. Questi terreni hanno un sistema di irrigazione automatizzato e programmabile su tutta la loro estensione e, in più, godono di aiuti della PAC per farlo. D’altra parte, se si volesse dare a questi terreni un altro uso, data la loro ampiezza, si possono frazionare lotti di 15.000 m2 su cui costruire, secondo quanto indica la nuova normativa urbanistica del comune di Almansa. Da segnalare anche il magazzino che questa proprietà possiede, circa 300 m2, con soffitti alti, ottimamente isolato e accesso esterno su tre dei quattro lati; questa costruzione può continuare ad essere utilizzata come magazzino o modificare la sua destinazione d’uso come alloggio rurale, convertirlo in diverse abitazioni private o attribuirgli l’uso conveniente che desideri il nuovo proprietario. Questa proprietà dispone anche di fornitura di luce elettrica, acqua propria da pozzo privato e una grande piscina per godere delle calde giornate estive.
Ubicazione e dintorni della proprietà:
Questa grande azienda agricola con oltre 5 ettari di terreno, la sua ubicazione e estensione la rendono unica oltre che versatile, poiché il nuovo proprietario può attribuirle differenti finalità in base alle proprie esigenze. Questa proprietà si trova ad Almansa, situata a soli 98 km (50 minuti) dall’aeroporto di El Altet (Alicante) e a 120 km (un’ora) dall’aeroporto di Manises. Almansa dispone di fermate per autobus e treno, ospedale, ristoranti eccellenti, scuole private e pubbliche, supermercati, centri sportivi, club di tennis, piscina coperta, negozi di tutti i settori. È una città che possiede assolutamente tutti i servizi. Questa proprietà in particolare si trova a soli due minuti dal centro abitato e vicino a grandi supermercati, raggiungibili tramite una strada in ottime condizioni completamente asfaltata.