Finca/Casa di Campagna in vendita in Tortosa, Tarragona

Affascinante casa di campagna vicino a Tortosa, un ritiro perfetto!

Situata a soli 3 km dalla vivace città di Tortosa e a soli 30 minuti di auto dalla scintillante costa mediterranea, questa deliziosa casa di campagna offre il mix perfetto di comodità e tranquillità. Situata su 1 ettaro di uliveti e mandorli splendidamente mantenuti, questa casa vi invita a sperimentare il sereno stile di vita rurale con facile accesso ai comfort moderni. L'alloggio è tutto su un unico livello, con un generoso garage / negozio di lavoro qui sotto.

Mentre entrate, vi accoglie un ampio portico coperto, con pareti isolate e doppie tende vetrate, ideali per rilassarvi e immergervi nella fresca brezza di montagna. Questo offre una vista ininterrotta sulla mozzafiato catena montuosa di Els Ports; i tramonti sono spettacolari.

La sala open space e la zona pranzo sono luminose e accoglienti, dotate di aria condizionata per quelle calde giornate estive e di un'accogliente stufa a legna per tenervi al caldo nelle notti invernali.

La cucina separata, completamente attrezzata e piastrellata, è dotata di eleganti piani in granito, perfetti per preparare pasti fatti in casa.

Ci sono 2 camere da letto matrimoniali (la camera matrimoniale è dotata di riscaldamento elettrico e un moderno bagno con doccia en suite, completamente piastrellato, anche con radiatore elettrico) e una cameretta versatile attualmente in uso come studio, completa di una nuova stufa a pellet.

Un bagno ben arredato, completamente piastrellato, con 3⁄4 di vasca da bagno e doccia e radiatore elettrico completa questo livello, offrendo comfort e convenienza.

Caratteristiche esterne

Passate fuori e godetevi la cucina esterna coperta e la zona barbecue, ideale per intrattenere la famiglia e gli amici all'aria aperta. La zona pranzo adiacente al barbecue è ideale per pasti all'aperto con vista sulla campagna circostante. Mentre la proprietà non dispone di una piscina, c'è una comoda terrazza vicino alla casa dove una piscina fuori terra potrebbe essere posizionata a buon vantaggio.

A parte gli ulivi, le mandorle e le carrube, ci sono numerosi alberi da frutto, tra cui agrumi, nespolo, giuggiolo, melograno e mela Braeburn, e una serra con ciliegi e more. Sono presenti anche molte erbe, tra cui rosmarino, salvia, timo, maggiorana, origano, erba cipollina e menta. Il vivace letto di fiori che adorna l'ingresso è irrigato.

Seduti all'ombra della terrazza del barbecue, sarete intrattenuti dagli uccelli di molte specie, da uccelli rapaci a orioli dorati, gruccioni, upupe e merli, per citarne solo alcuni.

Per coloro che hanno un hobby o necessitano di spazio supplementare, il grande garage che si trova al livello inferiore della proprietà fornisce ampio spazio di magazzino o un potenziale laboratorio, oltre a cancelli d'ingresso elettrici per comodità.

Dettagli aggiuntivi

Rete elettrica e acqua di pozzo condivisa, in comproprietà con i vicini.

Il nuovo sistema solare di alimentazione con accumulo di batterie ha ridotto significativamente i costi dell'elettricità. L'elettricità in eccesso generata è venduta alla rete, fornendo risparmi aggiuntivi e valore costante.

Fibra internet collegata.

Finestre con doppi vetri in tutta la casa, con persiane e zanzariere avvolgibili per il comfort e l'efficienza in qualsiasi condizione meteorologica. Le tende di vetro del portico aiutano a riscaldare la casa nelle giornate invernali soleggiate.

Miglioramenti efficienti dal punto di vista energetico, tra cui isolamento delle pareti e luci a LED.

Nuovo certificato energetico aggiornato, eccellente classe B.

L'immobile beneficia di un nuovo certificato di prestazione energetica aggiornato, ottenendo un'eccellente valutazione B sia per l'efficienza energetica sia per le emissioni di CO2 [49], evidenziando le elevate prestazioni energetiche degli impianti domestici e un minore impatto ambientale.

Ottimo accesso tramite una strada di campagna asfaltata, con cancelli elettrici.

Questa struttura affascinante è immersa nella luce naturale e offre l'opportunità perfetta per coloro che cercano di godere sia della pace sia della praticità. Che tu stia cercando una residenza a tempo pieno o una vacanza tranquilla, questa casa offre un ambiente idilliaco per creare ricordi.