Commerciale in vendita in Sotogrande Costa, San Roque, Cadice

Un'opportunità unica di investimento nel cuore di Sotogrande!

Presentiamo un'opportunità di investire in locali commerciali a reddito. Con una superficie costruita di 200 m² e 170 m² utili, questi locali si distribuiscono su due piani. Dispongono di due stanze e tre bagni, uno dei quali adattato per persone con disabilità.

Tutti i locali sono situati a livello della strada, alcuni dispongono di una vetrina di 5 metri lineari che garantisce una visibilità impareggiabile. Costruiti nel 2000, diversi locali sono dotati di aria condizionata e sistemi di allarme per offrire il massimo comfort e sicurezza. Inoltre, alcuni includono una cucina completamente attrezzata con la propria canna fumaria.

Con prezzi che oscillano tra i 415.000€ e i 515.000€, e rendimenti attraenti tra il 4% e l'8%, questi locali sono perfetti per investitori che cercano un affitto triple net in una posizione privilegiata.