Villa in vendita in Cala Vadella, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Casa affascinante a Cala Vadella con 8 camere da letto

Affascinante proprietà con due unità abitative e studio – a pochi passi dalla spiaggia di Cala Vadella

Questa proprietà mediterranea sulla rinomata costa sud-ovest di Ibiza unisce design elegante, privacy e una posizione ideale – a pochi passi dalla splendida spiaggia di sabbia di Cala Vadella. Su un terreno di circa 650 m², la proprietà offre un totale di circa 390 m² di superficie costruita e circa 260 m² di superficie abitabile, suddivisi in due unità abitative separate e un appartamento studio al piano superiore.

La proprietà si distingue per una perfetta combinazione di fascino tradizionale di Ibiza e comfort moderni. Gli spazi luminosi, i materiali naturali e l'arredamento di gusto creano un'atmosfera rilassata e accogliente – ideale per famiglie, come investimento o per affitti turistici.

Appartamento 1

Con una superficie abitabile di circa 100 m², questa unità dispone di tre ampie camere da letto – è possibile aggiungere una quarta camera da letto con bagno en-suite. Tutte le camere da letto sono dotate di eleganti bagni en-suite. L'open space soggiorno-pranzo con cucina moderna è il cuore dell'appartamento. Grandi finestre e accesso diretto alla terrazza della piscina e al patio fanno entrare molta luce e il sentimento mediterraneo.

Appartamento 2

Questa unità abitativa offre su circa 110 m² quattro camere da letto, tre bagni e un ampio soggiorno-pranzo con cucina aperta e un accogliente camino. L'area esterna comprende una piscina privata, una terrazza con zona BBQ, doccia esterna e una terrazza sul tetto con vista mare mozzafiato – ideale per godere dei tramonti sulla costa ovest di Ibiza.

Appartamento studio

All'ultimo piano si trova un affascinante appartamento studio separato con cucina aperta, bagno moderno e terrazza privata. Perfetto come area per gli ospiti, spazio di lavoro o per affitti.

Ulteriori punti salienti:

Entrambe le unità abitative hanno ingressi separati, ma possono essere collegate se necessario – ideale per famiglie più grandi o per un utilizzo flessibile.

L'intera proprietà è in ottime condizioni, dotata di finiture di alta qualità e viene consegnata arredato con gusto.

Fornita di comfort moderni come sistema di allarme, connessione internet veloce e elettrodomestici di alta qualità.

Due piscine private, diverse aree terrazza, una cucina esterna coperta e una vegetazione mediterranea curata offrono una varietà di spazi di ritiro e un massimo di privacy.

La posizione a Cala Vadella è eccellente: la spiaggia adatta alle famiglie con ristoranti, caffè e un piccolo supermercato è facilmente raggiungibile a piedi. Allo stesso tempo, qui si gode di tranquillità, sicurezza e del vero stile di vita di Ibiza.

Nota sui costi accessori all'acquisto:

Il prezzo di acquisto indicato include la commissione dell'agente immobiliare (a carico del venditore).

In aggiunta, il compratore dovrà sostenere i seguenti costi:

Imposta di trasferimento di proprietà (ITP) circa 8–11% (a seconda del profilo del compratore)

Costi notarili e di registrazione circa 1–2%

Questi costi non sono inclusi nel prezzo di acquisto.