Villetta Bifamiliare in vendita in Calabardina, Aguilas, Murcia

Presentiamo un eccezionale duplex di 152 m² situato sulla seconda linea privilegiata della spiaggia di Calabardina, una delle città più affascinanti della Costa Cálida, ad Águilas, Murcia. Questa proprietà, ideale sia per vivere che per godersi una vacanza al mare, unisce comfort e funzionalità in un ambiente invidiabile, a soli 80 metri dalla spiaggia sabbiosa.

**Disposizione e caratteristiche della proprietà**

Il duplex si sviluppa su due piani distinti, con un design che massimizza spazio e luce.

***Piano terra:***

Accedendo al piano terra, troviamo un ampio patio di 140 m², che comprende un'area di 21 m² perfetta per allestire un barbecue e godersi piacevoli ritrovi all'aperto. La restante area del patio è divisa in 88 m² per il parcheggio, insieme a una doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata in spiaggia. Inoltre, c'è una terrazza di 28 m² che si collega direttamente al soggiorno-sala da pranzo tramite una grande finestra, consentendo una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni.

Il piano terra ospita anche una grande cucina indipendente completamente attrezzata con dispensa e lavanderia, oltre a un ingresso separato che offre maggiore privacy e comodità in quanto si collega all'area di parcheggio. Ha anche un bagno completo con vasca e finestra, che garantisce un'eccellente ventilazione e luce naturale. Dall'ingresso, dove si trova la porta principale, una luminosa scala conduce al primo piano.

***1° piano:***

Il primo piano ospita tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro che ottimizzano lo spazio di archiviazione. La camera da letto principale si distingue per le sue ampie dimensioni e il suo balcone privato, offrendo un angolo ideale per godersi la tranquillità dei dintorni. Le altre due camere da letto condividono un balcone, favorendo un'atmosfera accogliente e invitante.

Questo piano è completato da un bagno completo, dotato di vasca e finestra, che garantisce comfort, funzionalità e luce naturale.

**Terrazze/verande**

Una delle caratteristiche più eccezionali di questo magnifico duplex sono le due terrazze/verande situate al piano superiore della proprietà. Ognuna di queste terrazze misura 50 m² e offre una vista sul mare, rendendole il luogo perfetto per rilassarsi, prendere il sole o godersi tramonti indimenticabili.

Questo attraente duplex viene venduto completamente arredato e attrezzato, consentendo al nuovo proprietario di godersi la casa dal primo giorno senza la necessità di ulteriori investimenti. La sua posizione imbattibile, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi necessari, come supermercati, ristoranti e aree ricreative, rende questa proprietà un'opzione ideale per coloro che cercano uno stile di vita costiero senza rinunciare al comfort.

In conclusione, questo duplex a Calabardina è un'opportunità unica per acquisire una proprietà in una delle zone più ambite della Costa Cálida, dove il mare e il sole si uniscono per offrire uno stile di vita senza pari.