Villa in vendita in Lorca, Murcia

Progetto di nuova costruzione in vendita/exclusive off-plan ville a 3 camere da letto e 3 bagni nell'area di La Parroquia (Lorca), e a soli 25 minuti di auto dal vivace comune di Lorca, dove troverete una grande varietà di servizi tra cui una stazione ferroviaria per il treno ad alta velocità AVE (attualmente in costruzione), supermercati, fantastico centro commerciale, cinema e molto altro.

Questa è una villa indipendente con una superficie lorda di circa 170 m2 di area costruita, più un garage sostanziale di 50 m2 (prezzo del garage non incluso. Con il garage incluso il prezzo finale sarebbe di 450.000€), e piscina privata di 10m x 5m circondata da 140 m2 di erba sintetica e chiusa da basse mura che garantiscono privacy.

Il tempo stimato di costruzione è di circa 6 mesi una volta ottenuta la licenza edilizia.

Questo modello presenta una charmante caratteristica di un cortile che divide la proprietà in due ali, una che ospita la zona living e l'altra le camere da letto e i bagni. Dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, soggiorno-cucina-pranzo open space e lavanderia. Le camere hanno porte a doppia anta in vetro verso il patio o cortile.

Collocate tra le colline della campagna di Lorca nell'area di La Parroquia, Lorca, queste esclusive ville off-plan offrono la combinazione perfetta di comfort moderno, design sostenibile e vita rurale serena. Progettate per coloro che apprezzano lo spazio, la privacy e una realizzazione di qualità, queste case familiari su un unico piano sono situate su lotti di circa 2 ettari di terreno.

Ogni villa è pensata con una disposizione spaziosa, caratterizzata da una piscina privata, garage e interni ariosi che massimizzano comfort e funzionalità. Costruite con una struttura in cemento armato e fondazioni antisismiche. La facciata monocapa snella combinata con un isolamento ad alte prestazioni garantisce efficienza energetica e un clima interno perfettamente regolato. Finestre in alluminio a doppio vetro molto ampie inondano la casa di luce naturale offrendo al contempo eccellente insonorizzazione e isolamento termico.
Entrando si scopre un interno elegante e moderno con pavimenti in ceramica di alta qualità, sistema di riscaldamento a pavimento (caldo e freddo) per un comfort termico ottimale e un tetto piano, non praticabile, con isolamento in XPS che migliora l'efficienza energetica. Le ville sono completamente attrezzate per una vita contemporanea, con una connessione elettrica affidabile e conformità alle ultime normative sull'efficienza energetica, assicurando un'impronta ambientale ridotta.

La villa incorpora un sistema di gestione dei rifiuti indipendente con una soluzione privata di trattamento delle acque reflue, ideale per la sua tranquilla cornice rurale.

Vi sono diversi lotti disponibili. Contattateci ora per ulteriori informazioni e per concordare una visita.

Prezzo: 385.000€ + IVA (10%)

Specifiche della casa
Struttura: fondazioni continue 0,80 x 0,50, tutte conformi al nuovo codice tecnico edilizio.
Muri esterni con 29 cm di termalloja come muri portanti con pilastri in casseform.
Muri divisori e soffitti con 7 cm di cartongesso e lana di roccia.
Terrazza sul tetto non praticabile con 5 cm di schiuma spruzzata per l’isolamento.
Pavimenti in Ceramid (porcellanato).
Soglia esterna della casa in ceramica da 0,60 m x 0,90 m.
- Windows in alluminio antracite della serie ALG 55, satinatura standard.
- Piastrelle di alta qualità in gres.
Idraulica: due bagni completi con piatto doccia, sportello, water e mobile lavabo.
Bagno di servizio a bordo piscina con wc e lavandino.
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata con strato isolante di 4 cm, completamente installati con aerotermia.
Impianto elettrico secondo progetto, meccanismo Niessen Zenit argentato.
Porte interne in rovere chiaro o bianco.
Vernice interna bianca pura.
Muri esterni intonacati con marmo in polvere e verniciati.
Piscina di 10m x 5m con pareti in shotcrete larghe 20 cm e piastrelle mosaic.
140 m2 di erba sintetica attorno alla piscina.
Circa 4000 metri quadrati del lotto intorno alla villa completamente recintati con cancello automatico.

Collocate tra le colline della campagna di Lorca nell'area di La Parroquia, Lorca, queste esclusive ville off-plan offrono la combinazione perfetta di comfort moderno, design sostenibile e vita rurale serena. Progettate per coloro che apprezzano lo spazio, la privacy e una costruzione di qualità, queste case familiari su un unico piano sono situate su lotti di circa 2 ettari di terreno.

Prezzo: 385.000€ + IVA (10%)
Prezzo con garage: 450.000€ + IVA (10%)