Villa in vendita in Manzanera - Tosal, Calpe / Calp, Alicante

Siamo lieti di presentare questa magnifica villa situata nell'esclusivo complesso residenziale La Manzanera a Calpe, una zona conosciuta a livello internazionale per le emblematiche costruzioni dell'architetto rinomato Ricardo Bofill. Questa posizione non solo si distingue per la sua architettura unica, ma offre anche un ambiente estremamente tranquillo, a soli 5 minuti a piedi dal centro della città.

La proprietà si trova a soli 750 m dalle spiagge di sabbia e dal mare Mediterraneo, con tutti i servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, banche e altre comodità che garantiscono una vita pratica e confortevole. Inoltre, la villa offre spettacolari viste sul mare da entrambi i livelli, rendendola un'opzione ideale sia come residenza permanente che per ottenere un'eccellente redditività in affitto.

Distribuzione e caratteristiche principali:

L'abitazione si sviluppa su due piani, con una superficie totale costruita di 235 m², più 40 m² aggiuntivi di terrazze coperte, il tutto su un terreno di 750 m². Dispone inoltre di un garage di 21 m² e di una cucina estiva di 15 m², perfetta per godere del clima mediterraneo. Per maggiore comodità, è presente un bagno esterno, evitando così l'ingresso con i piedi bagnati in casa.

Piano terra: ampio soggiorno-pranzo con cucina americana e lavanderia, tre camere da letto e due bagni. Questo piano dispone di riscaldamento centralizzato a gas e la possibilità di ampliare per incorporare una quarta camera da letto.

Piano superiore: ingresso con bagno di cortesia e lavanderia, grande soggiorno-pranzo con cucina americana, una spaziosa camera da letto con terrazza e bagno en suite. Dispone di aria condizionata e predisposizione per riscaldamento centralizzato a gas con radiatori già installati.

Tutte le finestre sono a doppio vetro per un'ottimale isolamento termico e acustico.

Esterno:

La villa dispone di piscina privata, doccia esterna, ampie terrazze soleggiate, cucina estiva completamente attrezzata, garage, ripostiglio e aree verdi. Inoltre, è dotata di pannelli solari per ottimizzare il consumo energetico ed è collegata alla rete fognaria municipale.

Per la sua eccellente posizione, design e stato di conservazione —curato con attenzione dai suoi attuali proprietari negli ultimi 20 anni—, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica in una delle zone più esclusive di Calpe.