Hotel in vendita in Morón de la Frontera, Siviglia

Complesso di turismo rurale con strutture equestri

Complesso di turismo rurale con 11 unità abitative, piscina, strutture equestri, spazi per eventi e contesto naturale, a soli 10 minuti da Morón de la Frontera.

Situato su 44 ettari di delicata macchia mediterranea nella Sierra Sur di Siviglia, questa è una tenuta rurale importante che combina con successo alloggi per vacanze, ospitalità, svago e strutture equestri in un ambiente naturale attraente e tranquillo. La tenuta gode di un’ottima accessibilità, offrendo al tempo stesso privacy e tranquillità che ci si aspetta da un rifugio rurale.

Progettati in stile tradizionale di una hacienda andalusa, i diversi edifici sono disposti attorno a giardini paesaggistici e spazi aperti, creando un contesto ideale per vacanze in famiglia, riunioni di gruppo, celebrazioni ed eventi aziendali. In tutta la tenuta si percepisce una forte sensazione di spazio, con boschi maturi, un lago naturale e belvederi rialzati che contribuiscono a un’atmosfera rilassante e chiaramente andalusa.

La tenuta

Un vialetto d’ingresso privato conduce direttamente dalla strada principale alla tenuta, dove l’alloggio e le strutture per il tempo libero sono distribuiti con cura per garantire privacy e facile accesso alle aree comuni. Gli edifici imbiancati tradizionali, i giardini e i cortili aperti si alternano ad aree boschive, creando un equilibrio attraente tra architettura e natura.

Al di là degli edifici principali, la tenuta si estende su vaste aree di bosco mediterraneo dominato da querce mature, insieme a un lago naturale e a un belvedere roccioso da cui si ottengono viste panoramiche sulla campagna circostante.

Alloggio

L’alloggio è stato pensato per coppie, famiglie e gruppi numerosi, con una capacità totale di 54 ospiti distribuiti in tre diversi tipi di sistemazione.

Bungalow indipendenti

Otto bungalow indipendenti sono distribuiti in tutta la tenuta, consentendo agli ospiti di godere della privacy restando a breve distanza dalle strutture comuni. Ogni bungalow è registrato ufficialmente come sistemazione per turismo rurale e offre una vita comoda e indipendente in un ambiente andaluso tradizionale.

Ogni bungalow include:
Camera doppia
Soggiorno e sala da pranzo open space
Divano letto con capacità per due ulteriori persone
Cucina completamente attrezzata
Bagno
Camino
Aria condizionata
Televisione
Accesso all’area barbecue comunitaria

Cortijo principale

La casa principale è stata progettata pensando a gruppi più numerosi e comprende otto camere da letto indipendenti con bagno, collegate da un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina centrale con camino. Questa disposizione consente agli ospiti di godere della privacy delle singole camere da letto, insieme a generosi spazi comuni per mangiare e socializzare.

Casa del custode

Una casa indipendente con tre camere da letto offre alloggio aggiuntivo per famiglie o gruppi più piccoli. Include un’ampia area soggiorno open space, sala da pranzo e cucina, offrendo un alloggio confortevole e indipendente, beneficiando al tempo stesso dell’accesso immediato alle strutture più ampie della tenuta.

Ospitalità ed eventi

Uno dei maggiori punti di forza della proprietà risiede nell’ampiezza della sua infrastruttura per l’ospitalità, che consente alla tenuta di accogliere sia riunioni private sia eventi organizzati più grandi.

Le strutture includono:
Reception
Ristorante
Cantina tradizionale
Cucina professionale per catering
Sala per eventi
Giardini per eventi
Ampio parcheggio
Aree di intrattenimento all’aperto

La sala principale per eventi ha una capacità di 300 persone, mentre i giardini circostanti aumentano la capacità totale dell’evento a circa 450 persone, rendendo la tenuta adatta a matrimoni, celebrazioni, conferenze ed eventi aziendali.

Le grandi vetrate panoramiche creano un attraente collegamento visivo tra gli spazi interni della reception e la tenuta circostante.

Strutture ricreative ed equestri

La tenuta offre una gamma eccezionalmente completa di strutture ricreative ed equestri, permettendo agli ospiti di trascorrere un soggiorno attivo senza uscire dalla proprietà.

Le strutture includono:
Campo coperto per l’equitazione con posti per spettatori
Campo per l’equitazione all’aperto
Plaza de toros tradizionale adatta a eventi rurali e dimostrazioni
Scuderie
Piscina esterna
Giardini paesaggistici
Aree giochi per bambini
Percorsi di trekking all’interno della tenuta
Aree per paintball per attività di squadra ed eventi di gruppo

Queste strutture offrono un’eccezionale flessibilità, sia per vacanze in famiglia, attività organizzate, eventi equestri o celebrazioni private.

Terreno e giardini

La tenuta si estende per circa 44 ettari di dolce bosco mediterraneo ondulato caratterizzato da querce mature, radure aperte e un attraente paesaggio naturale. All’interno dei terreni si trovano un lago naturale, belvederi rialzati, giardini paesaggistici e una rete di strade interne che collega l’alloggio alle strutture ricreative.

L’accesso diretto dalla A-406 è fornito tramite un ampio vialetto d’ingresso privato, mentre le generose aree di parcheggio hanno capienza sia per veicoli privati sia per pullman.

Carattere e caratteristiche

Architettura tradizionale di hacienda andalusa
Tenuta rurale di 44 ettari
Alloggio fino a 54 ospiti
Otto bungalow turistici indipendenti
Cortijo principale con otto camere con bagno
Casa del custode separata con tre camere da letto
Ristorante e cantina tradizionale
Cucina professionale per catering
Sala per eventi fino a 300 invitati
Giardini per eventi all’aperto
Campi per l’equitazione indoor e outdoor
Plaza de toros tradizionale
Scuderie
Piscina esterna
Aree giochi per bambini
Strutture per paintball
Lago naturale
Belvedere panoramico
Ampio parcheggio privato
Accesso diretto dalla A-406

Potenziale di business

La combinazione esistente di alloggio, strutture di ristorazione, infrastrutture per il tempo libero e ampi terreni offre una notevole flessibilità operativa. La tenuta è molto adatta al turismo rurale, a eventi privati, matrimoni, attività equestri, ritiri aziendali e attività all’aperto, mentre il design consolidato consente a ogni aspetto della proprietà di completarsi a vicenda.

Questa è una considerazione basata sulle strutture presenti e non una rappresentazione delle prestazioni commerciali attuali.

Città e dintorni

La proprietà si trova in una posizione attraente vicino alla storica città di Morón de la Frontera e al paese bianco di Pruna, entrambi con servizi quotidiani come negozi, ristoranti, caffetterie, scuole e servizi sanitari. La Sierra Sur circostante offre eccellenti opportunità per camminare, andare in bicicletta e a cavallo, mentre le attrazioni vicine includono la Vía Verde de la Sierra e la Reserva Natural del Peñón de Zaframagón. L’aeroporto di Siviglia dista circa un’ora, l’aeroporto di Málaga un’ora e quaranta minuti, e i centri culturali di Siviglia, Córdoba e Málaga sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno.

La proprietà unisce il carattere di una tradizionale tenuta rurale andalusa con la dimensione e la versatilità per ospitare un’ampia varietà di usi legati all’ospitalità, al tempo libero e allo stile di vita, il tutto all’interno di uno degli ambienti rurali più accessibili della Spagna meridionale.