Villa in vendita in Las Brisas, Marbella, Malaga

Questa splendida villa moderna andalusa situata in una boutique comunità recintata a pochi passi dal Los Naranjos Golf club, offre uno stile di vita interno moderno, pur mantenendo il tetto in tegole andaluse e il suo fascino. Questa bellissima villa su un unico livello, situata su un terreno a sud-ovest, offre incredibili quantità di luce e sole per tutta la giornata. La villa vi accoglie in un magnifico cortile, con la caratteristica principale di un grande albero di olivo scolpito e un ingresso paesaggistico, sullo sfondo di grandi finestre in stile coloniale, da pavimento a soffitto, nere opache, che fanno sentire l’esterno all’interno. All’ingresso si trova lo spazio garage chiuso per un parcheggio comodo, con poi solo 12 gradini in discesa verso la proprietà. All'ingresso della proprietà si viene accolti da un corridoio luminoso e spazioso che conduce a un ampio soggiorno open space con camino moderno. Il soggiorno è collegato a una spaziosa zona pranzo che ospita 8 persone e alla cucina moderna ed elegante con bancone colazione, e da questa area una grande lavanderia separata. Con un soffitto a doppia altezza nel soggiorno principale, la proprietà appare accogliente, domestica e spaziosa. Internamente la proprietà dispone di riscaldamento a pavimento in tutto, aria condizionata zonale Airzone, e sistemi di altoparlanti Sonos integrati. La proprietà è stata progettata per creare quanta più luce possibile e utilizzare al meglio la sua orientazione, per creare una vera esperienza di vita interna ed esterna. La casa è stata distribuita in modo da offrire grandi camere da letto, armadi e bagno privato in ciascuna stanza, sapientemente arredate con carta da parati Casamance, pavimenti in legno e bagni moderni ed eleganti. La camera da letto principale è particolarmente ben realizzata con i suoi soffitti a doppia altezza e due porte-terrasse doppie, che conducono al giardino e all’area piscina che offre viste luminose e verdi. La posizione della proprietà offre privacy completa da tutti i lati, ma resta aperta alla luce e al cielo tutt’intorno. Sul retro della proprietà, nascosto agli occhi, si trova una palestra esterna coperta e un’area di allenamento per coloro che desiderano uno spazio per allenarsi da casa. L’area soggiorno principale è collegata a una terrazza esterna coperta, che comprende aree salotto all’aperto più una cucina esterna BBQ e zona pranzo, che può ospitare fino a 8 persone. Qui si trovano anche ventilatori da esterno per le giornate estive più calde e altoparlanti esterni integrati in Bowers & Wilkins, collegati al sistema Sonos interno. La piscina, a partire dalla scorsa estate, è dotata di un nuovo potente sistema di riscaldamento. Avvolto attorno all’intera proprietà si trova un sistema di sicurezza di alto livello, inclusi telecamere, sensori di movimento e laser perimetrali, oltre a telecamere interne e sensori di movimento collegati a una società di sicurezza. Una proprietà davvero straordinaria che offre un’opportunità eccezionale, pronta da chiudere e portare via, a bassa manutenzione, pur essendo situata vicina ai servizi.

Villa indipendente, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 Camere da letto, 4,5 Bagni, Superficie costruita 240 m², Giardino/Terreno 884 m².

Orientazione: Sud-Ovest.
Piscina: Privata.
Giardino: Privato.
Parcheggio: Privato.

Per richieste di alto valore e investimento: si prega di notare che per transazioni superiori a €5.000.000, nonché per proprietà commerciali e di investimento, una prova di solvibilità è un requisito standard prima di procedere alle visite. Questo garantisce un processo sicuro per tutte le parti. Rispettiamo pienamente la necessità di riservatezza in tali questioni.