Finca/Casa di Campagna in vendita in Puebla de Don Rodrigo, Ciudad Real

Si tratta di aziende venatorie situate a Ciudad Real e Badajoz, rispettivamente.
Hanno una superficie di:
3.187 ha (El Zumajo)
1.240 ha (La Raña del Quejigal)
4.427 ha totali.
La loro principale attività è la caccia grossa. Esistono tre
riserve di caccia completamente recintate con rete
venatoria.
Sebbene ci siano anche altre attività come la produzione di sughero, l'utilizzo agricolo e vari uliveti.
Entrambe le aziende sono incluse nell'etichetta Wildlife Estates per
soddisfare le condizioni di sostenibilità, biodiversità e
cura dell'ambiente.
Per quanto riguarda l'acqua, ci sono numerose sorgenti, ci sono anche due dighe e vari stagni.
L'energia elettrica è fornita da una linea di
21.000 volt e arriva a un trasformatore di 160 kw
da dove viene fornita a 380 v e 220 v.
Esistono diverse costruzioni nelle aziende, tra cui
due case principali, case per i guardiani e vari capannoni.

IDROGRAFIA

EL ZUMAJO
Dispone di un gran numero di sorgenti d'acqua, che
consentono ai torrenti di avere correnti permanenti
per tutto l'anno.
C'è una diga in cemento con una capacità di
circa 50.000 m3.
Esistono 36 stagni.
La casa, i giardini e la piscina sono alimentati da un
pozzo (90 m) che fornisce 9.000 l/h.
Il nucleo di produzione di cervi è alimentato
direttamente da sorgenti naturali superficiali e da
un altro pozzo con pannelli solari.

LA RAÑA DEL QUEJIGAL
In questa azienda esiste una diga di terra, con una
capacità di circa 100.000 m3 d'acqua. Questa diga ha
installata una pompa che consente di irrigare 110 ha di
uliveto, con circa 18.000 alberi.
Nelle riserve ci sono stagni con sorgenti proprie che
forniscono senza alcun problema l'acqua necessaria.
La casa principale e la casa dei guardiani sono alimentate da
due pozzi, con acqua di qualità.

REGIME DI ESPLOITAZIONE:

EL ZUMAJO: UNA RISERVA DI CACCIA
Riserva di caccia privata:
Superficie: 2.715 ettari, recintata completamente con rete venatoria di
2 m di altezza.
Nel Zumajo si possono effettuare 9 battute annuali
o 14 appostamenti; caccia selettiva durante tutto l'anno in
caccia in piedi e attesa.
Esistenze stimate attuali:
o Cervi maschi ........................................ 800
o Cerve ...................................................... 800
o Caprioli .................................................... 250
o Cinghiali ..................................................... 30
o Cinghiali ..................................................... 500

All'interno di questo recinto, esiste un complesso di
produzione di cervi con 300 cerve e 8
maschi, anch'esso perfettamente recintato.
Esistenze della produzione di cervi:
o Cervi maschi ...................................... 8
o Cerve riproduttrici .............................. 300
o Caprioli maschi ...................................... 120
o Caprioli femmine ..................................... 120
o Primalas ...................................................... 25
o Varetos ..................................................... 120
o Cervi di prima testa ......................... 140
Questa azienda è legalizzata con il suo corrispondente
codice REGA.
È possibile anche effettuare battute di pernice.

LA RAÑA DEL QUEJIGAL: DUE RISERVE DI CACCIA
Queste due riserve funzionano in modo autonomo per quanto
riguarda le risorse alimentari e l'acqua.

A.- Riserva privata intensiva:
Superficie: 558 ettari, recintata completamente con rete venatoria.
Consente di effettuare diverse battute annuali.
Esistenze attuali stimate:
o Cervi. ................................................... 50
o Cerve .................................................. 100
o Cinghiali ................................................... 40

B.- Riserva privata:
Superficie: 528 ettari.
Riserva intensiva di caccia minore, recintata completamente con rete venatoria.
Consente di effettuare diverse battute annuali.
Esistenze attuali stimate:
o Cervi .................................................... 70
o Cerve .................................................... 30
o Cinghiali ................................................... 15

SERVITÙ
El Zumajo: Non esistono.
La Raña del Quejigal: Esiste un sentiero pubblico.
Sono state create due riserve private che utilizzano il sentiero come divisione tra di loro.

PRODUZIONE DI SUGHERO
Nel Zumajo la produzione di sughero negli anni 2017,
2018 e 2019 e nella Raña nel 2023 ha totalizzato
16.800 quintali.
L'ottima qualità di questo sughero ha permesso di
essere pagato ai prezzi più alti del mercato.

DEHESA
La dehesa di El Zumajo e di La Raña è composta da
quercia da sughero e leccio, essendo quest'ultimo il più
produttivo.
I boschi e le vie d'acqua sono accompagnati da
farnie e querce.
Questa superficie è pulita da cisto e rovi.

UTILIZZO AGRICOLO

ULIVETO
Nella Raña del Quejigal esiste un uliveto di 110 ettari di
irrigazione con circa 18.000 ulivi e recintato
adeguatamente.
Ci sono anche tre uliveti di secco, con circa 3.700
ulivi in totale, in produzione e recintati.
L'uliveto di El Zumajo ha circa 8.000 ulivi, in
produzione e recintati con una superficie di 60 ettari.
Esistono molteplici varietà di oliva, cornezuelo,
manzanilla, hojiblanca, cornicabra e picual.

TERRENO AGRICOLO
Circa 300 ettari sono dedicati alla coltivazione di
grano, orzo e avena in anni alternati.
PAC
Esistono una serie di diritti per la terra e per l'allevamento.

EDIFICI E INFRASTRUTTURE
EL ZUMAJO
All'interno dell'azienda, ci sono le seguenti costruzioni:
Casa principale: 900m2
Dispone di soggiorno, 2 sale da pranzo, sala TV, 7
camere da letto, 7 bagni, cucina industriale, armadietto,
sala colazioni, ufficio amministrativo
e piscina con il relativo spogliatoio.

Camere nel cortile dei cacciatori: 295m2
Dal cortile si accede alle camere per
cacciatori. Ci sono 8 doppie, tutte con bagno e aria
condizionata.

Camere nell'attico: 172m2
È un'area che dispone di 4 camere doppie
e 5 camere singole, con riscaldamento e
aria condizionata.

Case dei Guardiani: 350m2
Ci sono 4 abitazioni per guardiani con soggiorno, bagno,
cucina e 2 o 3 camere da letto, con riscaldamento.

Casa del direttore tecnico: 177m2
Abitazione con soggiorno, cucina, 2 bagni e 4
camere da letto, con riscaldamento.

Cappella: 48 m2
Impianti: 156m2

CAPANNONI
Vari capannoni per mangimi, antiche stalle
per bestiame ovino con circa 4.850 m2 edificati.
4 box per cavalli.
Camera frigorifera di 25 m².

LA RAÑA DEL QUEJIGAL
Casa principale: 542m2
Dispone di soggiorno, cucina, 5 camere da letto, 2 bagni,
piscina e soggiorno per cacciatori.

Case dei Guardiani: 194m2
Esistono 2 abitazioni con soggiorno, cucina, bagno e 3
camere da letto.

CAPANNONI
Vari capannoni per bestiame circa 3.080 m2
Esiste un 'Punto Pulito' per trattare la raccolta di
olive.

ENERGIE
L'energia elettrica è fornita da una linea di
21.000 volt e arriva a un trasformatore di 160 kw da
dove viene fornita a 380 v e 220 v.
Ci sono serbatoi di gasolio per uso agricolo 3.000l. e uso
automobilistico 3.000l. e per riscaldamento 2.000l.