Azienda in vendita in O Pino, A Coruña

Questo ostello si trova ad Arca, O Pino, a 20 km da Santiago de Compostela, nel tratto finale del Camino Francés. Si tratta di un’attività pronta all’operatività con un grande potenziale di successo grazie alla sua posizione strategica, in un passaggio obbligato per i pellegrini.

L’ostello dispone di 485 m² edificati su 764 m² di terreno, con una capacità di 54 pellegrini in letti a castello distribuiti su due piani. Il piano terra ospita 32 posti letto, mentre il piano superiore conta altri 22 posti letto, più una camera da 6 posti letto che attualmente non fa parte del servizio dell’ostello.

Le strutture includono 11 docce separate per uomini e donne, una delle quali è adattata per persone con diversità funzionale. Tutti i letti a castello sono realizzati su misura in legno di pino.

Il piano superiore dispone di uno spazio comune che comprende una piccola cucina con sala da pranzo e terrazza esterna, oltre a lavatrici e asciugatrici. L’ostello presenta finiture moderne con armadietti individuali, spazi colorati e un unico giardino interno.

La posizione ad Arca garantisce un’elevata domanda per gran parte dell’anno, poiché rappresenta un passaggio obbligato per tutti i pellegrini diretti a Santiago lungo il Camino Francés, creando talvolta un imbuto di domanda nella zona.

Il Camino de Santiago si prepara per l’Anno Xacobeo 2027, un evento eccezionale che storicamente comporta un notevole aumento di pellegrini e visitatori lungo l’intero percorso giacobeo. Investire ora in questa proprietà offre l’opportunità di massimizzare il ritorno sull’investimento fin dal primo momento.