Terreno Non Edificato in vendita in Escúzar, Granada

Si vende un impressionante terreno di 51.811 m2 nel Parco Metropolitano Citai, a soli 18 km dal capoluogo di Granada. Questo luogo strategico si trova a 10 minuti dall'aeroporto e a 30 minuti dal porto di Motril, con accesso diretto dalle principali arterie della provincia.

Il terreno, situato in Avenida Entrecaminos, nel comune di Escúzar, tra la Piattaforma Logistica di Amazon e Lidl, con una posizione strategica molto ben posizionata. Sono già operative grandi aziende come Amazon, ROVI, Aceites Maeva, Portinox, Industrias Espadafor, Megasur e un lungo etcetera. Il terreno dispone di tutte le infrastrutture necessarie per lo sviluppo di grandi progetti industriali e tecnologici. Dispone di energia solare fotovoltaica, cinque pozzi propri gestiti dal Parco Metropolitano, depuratrice di acque con riutilizzo per l'irrigazione delle zone verdi e approvvigionamento di gas naturale in alta pressione. Inoltre, la sicurezza è una priorità: il terreno è recintato perimetralmente con cavo sensore anti-intrusione, vigilanza permanente 24 ore su 24, centrale ricevente di allarmi e sistema di lettura e conservazione delle targhe.
Offre una edificabilità per uso industriale esteso di 0,90 m2/m2, con una occupazione del 60% e un'altezza massima di 14 metri.
Questo terreno urbanizzabile e industriale offre un'opportunità senza paragoni per stabilire il tuo business in un ambiente innovativo e con tutti i comfort urbani: acqua, luce, fognatura, gas naturale, illuminazione pubblica e marciapiedi.