Area Edificabile in vendita in Vera Ciudad, Vera, Almería

Terreno urbano con licenza di costruzione a La Cabuzana – Vera Playa
Situato a La Cabuzana, una prestigiosa urbanizzazione tra Vera Playa e il centro di Vera, questo terreno di 1.164 m², esposto a sud, offre l'opportunità di costruire una villa in un ambiente residenziale tranquillo, con spiagge, servizi e accessi principali molto vicini. Viene venduto con licenza di costruzione approvata per una villa moderna con piscina e pool house, progettata dall'architetto belga Lucas Marquenie, con oltre 30 anni di esperienza nella regione. Il suo design combina architettura contemporanea con comfort e funzionalità.
Il progetto prevede una villa di 200 m² con un ampio soggiorno a doppia altezza e cucina aperta, camera principale con bagno en suite e cabina armadio, due camere aggiuntive con un bagno, servizio, lavanderia e grandi terrazze. Il pool house di 52 m² offre una camera extra con bagno. La piscina include un'area soggiorno integrata. I piani possono essere richiesti e adattati a esigenze specifiche, con la relativa approvazione municipale.
La Cabuzana combina privacy e prossimità a tutti i servizi. A meno di 2 km si trova una scuola internazionale e supermercati. A Vera, oltre ai supermercati nazionali e internazionali, si tiene un mercato settimanale e si trovano ristoranti con riconoscimento Michelin, oltre a centri medici, scuole e impianti sportivi.
La zona offre attrattive naturali e culturali, come El Salar de los Caños, un'area umida protetta a 10 minuti a piedi, ideale per l'osservazione degli uccelli. Le spiagge di Vera Playa, tra cui El Playazo e Playa Marqués, sono a pochi minuti in auto. In un raggio di 15 minuti si trovano tre campi da golf: Desert Springs, Valle del Este e Marina Golf. Sono anche vicini i pittoreschi paesi bianchi di Mojácar e Bédar, così come il Parco Naturale di Cabo de Gata, con la sua costa frastagliata e calette nascoste. A nord, il porto di Villaricos offre un ambiente di pesca con spiagge idilliache.
Il clima mediterraneo garantisce inverni miti e estati calde, con temperature tra 16 e 22°C in inverno e 28 e 36°C in estate, rendendolo una meta ideale per una seconda residenza nel sud della Spagna.
L'accessibilità è eccellente, con una futura stazione TGV a soli 5 minuti in auto e collegamenti diretti alle autostrade A7 e AP7. Gli aeroporti più vicini sono Almería (45 min), Murcia (1h30), Alicante (2h) e Málaga (2h30).