Area Edificabile in vendita in Montemayor - Marbella Club, Benahavís, Malaga

Situato nel paesaggio elevato di Monte Mayor, questo lotto di 2.100 metri quadrati offre un'opportunità eccezionale per creare una casa su misura all'interno di una delle comunità recintate più private e sicure della zona di Benahavís. Che tu scelga di procedere con il progetto approvato per una villa di 375 metri quadrati o di sviluppare la tua visione architettonica, il contesto è progettato per ispirare.

Il progetto della villa esistente propone una residenza moderna con cinque camere da letto e quattro bagni, pianificata con attenzione su due livelli. Include ampie aree living open space, finestre dal pavimento al soffitto che catturano viste panoramiche e generose terrazze che si collegano senza soluzione di continuità con l'ambiente naturale circostante. Con una combinazione di spazio abitativo interno di circa 325 mq e aree terrazza totali di circa 50 mq, la casa proposta dà priorità al comfort, alla privacy e all'integrazione con la natura. La disposizione include più camere da letto con bagno privato, una zona sociale centrale e servizi opzionali come una piscina e una terrazza sul tetto.

Monte Mayor è conosciuto per la sua pianificazione a bassa densità, dove le proprietà sono distribuite su colline ondulate, offrendo completa privacy pur mantenendo un collegamento con un ambiente comunitario forte e orientato. L'architettura nella zona varia da ville in stile andaluso tradizionale a design moderni e sorprendenti, consentendo flessibilità pur rispettando linee guida di qualità e estetica. La comunità recintata include sicurezza 24 ore su 24, infrastrutture ben curate e un ambiente naturale sereno che comprende sentieri montani, sorgenti naturali e zone verdi protette.

Posizionato a soli 15-20 minuti dalla costa, Monte Mayor offre accesso a spiagge dorate come Playa del Saladillo e Guadalmina Baja, entrambe conosciute per le loro acque calme e i club sulla spiaggia rilassati. Per gli amanti del golf, i campi vicini come Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf e Marbella Club Golf Resort offrono alcuni dei migliori fairway della regione, ognuno con il proprio clubhouse e viste panoramiche sul mare e sulle montagne.

Nonostante il suo carattere isolato e pacifico, Monte Mayor è sorprendentemente ben collegato. Il centro di Benahavís, famoso per la sua scena culinaria con ristoranti come Amanhavis, Los Abanicos e La Escalera, è a soli 10 minuti di auto. La zona beneficia anche dell'accesso a scuole internazionali rinomate come Atalaya International School e Laude San Pedro, entrambe raggiungibili in 20 minuti. Supermercati, farmacie e altri servizi essenziali sono facilmente accessibili nelle vicine Cancelada ed Estepona.

Il tempo libero all'aperto è un'attrazione chiave della vita a Monte Mayor. Le montagne circostanti della Sierra Bermeja offrono opportunità per escursioni, ciclismo e passeggiate nella natura, mentre la vicinanza alla costa garantisce uno stile di vita che bilancia la tranquillità dell'entroterra con la vivacità costiera. Il vicino Monte Mayor Golf & Country Club, sebbene ora chiuso al pubblico, aggiunge ancora valore come parte del patrimonio e del potenziale futuro della comunità.

Da un punto di vista di investimento, questo lotto si distingue per la sua edificabilità, dimensione, viste e progetto architettonico esistente, consentendo un rapido avvio della costruzione. Sia che venga sviluppato per uso personale o come un bene a lungo termine nel mercato degli affitti di lusso o della rivendita, il potenziale ritorno è significativo grazie all'appeal crescente delle comunità sicure e private nelle vicinanze delle principali attrazioni della Costa del Sol.

Questa opportunità di acquisire terreno a Monte Mayor rappresenta più di un semplice lotto: è una base per uno stile di vita altamente individualizzato circondato dalla natura, dal lusso e dalla libertà architettonica. Sia realizzando la villa proposta che costruendo la tua casa dei sogni, il valore risiede nella flessibilità, nelle viste e nel potenziale a lungo termine in uno degli indirizzi più discreti e desiderabili di Benahavís.