Commerciale in vendita in Albanchez, Almería

All'ingresso del pittoresco paese di montagna di Albanchez, questo bar e ristorante ben consolidato offre un'opportunità fantastica per subentrare in un'attività fiorente con oltre 40 anni di successo. Con una posizione privilegiata accanto a una stazione di servizio affollata, beneficia di clienti abituali dei paesi vicini che si fermano per fare rifornimento e prendere qualcosa, rendendolo un punto di riferimento sia per i locali che per i visitatori.

Sopra il ristorante, ci sono due piani di alloggio che offrono molto spazio abitativo. Il primo piano dispone di un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo, quattro ampie camere da letto (una con cabina armadio e accesso a un balcone) e un bagno. Il secondo piano include altre tre camere da letto (una con aria condizionata), un altro bagno, un secondo soggiorno con aria condizionata e una cucina che si affaccia su una terrazza esposta a sud con fantastiche vedute. L'alloggio è pronto per essere abitato, rendendolo un'ideale combinazione di attività commerciale e residenza.

Il piano terra ospita un'ampia zona bar con aria condizionata e un grande camino aperto, creando un'atmosfera accogliente. C'è anche un grande e luminoso soggiorno con un tavolo da biliardo e una terrazza coperta da viti, che offre spazio per oltre 100 clienti per godere di bevande e pasti all'aperto. Dall'altro lato, un'area festa all'aperto separata dispone di un bar completamente attrezzato rifinito in marmo locale, perfetto per eventi privati, serate di musica dal vivo e posti a sedere aggiuntivi durante l'alta stagione. Sulla terrazza c'è una bellissima fontana, un'area soggiorno ombreggiata e 2 bagni moderni. Ci sono anche bagni accanto alla terrazza con le viti.

La cucina professionale è completamente attrezzata e serviva una miscela di piatti tradizionali spagnoli, tapas e cucina europea, attirando una clientela fedele sia di locali spagnoli che di visitatori internazionali. Il ristorante non è operativo in questo momento.

Nella parte posteriore della proprietà c'è un cortile che dà accesso a un bagno e a un edificio di due piani che necessita di ristrutturazione e viene utilizzato come magazzino.

Con un piccolo investimento, la proprietà potrebbe anche essere trasformata in un Bed & Breakfast rurale, rivolgendosi a famiglie che visitano Albanchez, turisti in cerca di una fuga rilassante o appassionati di sport attratti dai bellissimi paesaggi montani. Il paese stesso ha un'atmosfera vivace, con un supermercato locale, banca, mercato settimanale, palestra comunale, piscina e un centro medico attivo 24 ore su 24. È anche ben collegato, a meno di un'ora dalla costa e a 90 minuti da Granada.

Se si desidera installare una piscina, c'è molto spazio e non ci sarebbero problemi per ottenere i permessi e le licenze, poiché il terreno è urbano. Proprio fuori dal bar c'è molto spazio per parcheggiare diverse auto.

Con una riduzione di prezzo di 100.000 € per una vendita rapida, questa è un'opportunità unica per subentrare in un'attività ben consolidata e di successo in un ambiente montano straordinario. Che si decida di continuare a gestirlo come ristorante o di esplorarne il potenziale come B&B, questo è un'attività chiavi in mano pronta per iniziare, tutto sotto il sole spagnolo.