Villa in vendita in Sant Pere Pescador, Girona

Questa fantastica villa di design con piscina si trova a soli 150 metri da una delle spiagge più belle della Costa Brava. Dalla terrazza del suo attico si può vedere il blu del Mar Mediterraneo. Un architetto svizzero ha costruito questa villa nel 2002 secondo i più alti standard e le più alte aspirazioni estetiche: le linee pulite e l’estetica della casa sono affascinanti, le camere sono luminose e inondate di luce, ogni dettaglio è al posto giusto e nulla disturba la vista.
Le tre camere per gli ospiti con bagno e WC si trovano al piano terra e vi si può accedere anche tramite un ingresso indipendente. Al primo piano, le impressionanti finestre in vetro dal pavimento al soffitto permettono di vedere la piscina, le fontane e il giardino e, dalla grande terrazza, si vede il mare. Il piano è suddiviso in soggiorno/sala da pranzo con terrazza, cucina e camera padronale con guardaroba, bagno e WC.
Se preferisci il design moderno abbinato al massimo livello di comfort per le vacanze, allora devi assolutamente visitare questa fantastica proprietà. È perfetta e facile da mantenere, tutta la parte tecnica della casa è nascosta nel seminterrato ed è di facile accesso; il garage offre molto spazio per un’auto e per attrezzature sportive, acquatiche e per il tempo libero. Naturalmente, ci sono riscaldamento centralizzato, aria condizionata, tapparelle automatiche e un tendalino per la terrazza. Se vuoi trascorrere tutto l’anno vicino al mare, puoi farlo comodamente qui.

Villa di design eccezionale con piscina parzialmente arredata, a 150 metri dalla bellissima spiaggia di Sant Pere Pescador nel complesso L'Amphora / Mas Soppas
Completata nel 2002 da architetti svizzeri in conformità con gli standard svizzeri.

disposizione:
Seminterrato con sistema di filtro per piscina, pompa a getto d’acqua, pompa per fontana del patio, impianto di irrigazione del giardino, ventilatori per split dell’impianto di aria condizionata

livello strada:
garage integrato 9.6x3x3m L / W / H con doccia incorporata e accesso diretto all’ingresso

piano terra:
Ingresso, riscaldamento / lavanderia, camera n.°1, palestra / ufficio con accesso al patio, WC, bagno con doppio lavabo, camera n.°2 con accesso a una piccola terrazza e al giardino, patio con fontana

1° piano:
sala da pranzo / soggiorno con accesso diretto alla grande terrazza con vista sul mare e scale per l’attico, cucina completamente attrezzata, un WC, camera padronale con accesso a un piccolo balcone, bagno completo incl. doppio lavabo, vasca da bagno duo e doccia separata

Terrazza sul tetto:
100m2 con bellissima vista sul mare, allacciamento dell’acqua e zoccolo, realizzazione di copertura del tetto rinforzata per il previsto Jacuzzi

struttura:
Fondazione / seminterrato / piscina da 25 cm con inserti di tenuta SIKA waterstops colonne in acciaio RHS zincate calcestruzzo armato impermeabilizzato a freddo e rivestimento bicomponente, rinforzato con pavimenti in calcestruzzo con pareti min. spessore 18cm, mattoni (Cheros) 13.5 cm

Isolamento: pavimento:
schiuma di polistirene estruso DOW Floormate 5cm
pareti:
sistema di isolamento termico con polistirene intonacato SARNA GRANOL 8cm
tetto:
Copertura reversibile, schiuma di polistirene DOW Roofmate 10cm
materiali:
Finestra in alluminio Schueco ISKOTHERM rivestimento in polvere 74, tapparelle ROLLPACK elettriche e tendalino OPAL automatico con sensori GRIESSER, componenti elettrici Feller, fari fawa, sistema satellitare TECHNISAT olio riscaldamento riscaldamento centralizzato con convettori caldo 300L caldaia per acqua calda, per l’inverno: riscaldamento centralizzato di carico, pompa elettrica e aria calda per il funzionamento estivo SERVANT, sistema tubazioni GEBERIT MEPLA, impianto sanitario GEBERIT, RUN, KWC, tubi zincati GEBERIT MEPLA carpenteria metallica e rivestimento in polvere,

Numero del certificato energetico: PH3XQCCG1