Villa in vendita in Sant Pere Pescador, Girona

Questa fantastica villa di design con piscina si trova a soli 150 metri da una delle spiagge più belle della Costa Brava. Dalla terrazza del suo attico si può vedere il blu del mare Mediterraneo. Un architetto svizzero ha costruito questa villa nel 2002 secondo i più alti standard e aspirazioni estetiche: le linee chiare e l'estetica della casa sono affascinanti, le stanze sono luminose e inondate di luce, tutti i dettagli sono al posto giusto e nulla disturba la vista.
Le tre camere per gli ospiti con bagno e servizi si trovano al piano terra e possono essere accessibili anche tramite un ingresso indipendente. Al primo piano, le impressionanti finestre in vetro dal pavimento al soffitto permettono di vedere la piscina, le fontane e il giardino e dalla grande terrazza si può vedere il mare. L'appartamento è suddiviso in soggiorno/pranzo con terrazza, cucina e camera da letto principale con cabina armadio, bagno e servizi.
Se preferisci il design moderno combinato con il più alto livello di comfort per le vacanze, devi assolutamente visitare questa fantastica proprietà. È perfetta e facile da mantenere, tutto il tecnico della casa è nascosto nel seminterrato ed è di facile accesso, il garage offre molto spazio per un'auto e per accessori sportivi, acquatici e per il tempo libero. Naturalmente, ci sono riscaldamento centralizzato, aria condizionata, persiane automatiche e tende per la terrazza. Se vuoi trascorrere tutto l'anno vicino al mare, puoi farlo molto comodamente qui.

Villa di design eccezionale con piscina parzialmente arredata, a 150 metri dalla bellissima spiaggia di Sant Pere Pescador nella urbanizzazione di L'Amphora / Mas Soppas.
Completata nel 2002 da architetti svizzeri secondo gli standard svizzeri.

disposizione:
Seminterrato con sistema di filtraggio della piscina, pompa a getto d'acqua, pompa per fontana da patio, sistema di irrigazione del giardino, ventilatori di divisione per aria condizionata.

livello della strada:
garage integrato 9.6x3x3m L / W / H con doccia incorporata e accesso diretto all'ingresso.

piano terra:
Ingresso, riscaldamento/lavanderia, camera n.°1, palestra/ufficio con accesso al patio, servizi, bagno con doppio lavabo, camera n.°2 con accesso a una piccola terrazza e giardino, patio con fontana.

1° piano:
sala da pranzo/soggiorno con accesso diretto alla grande terrazza con vista mare e scale per l'attico, cucina completamente attrezzata, un servizio, camera principale con accesso a un piccolo balcone, bagno completo incl. doppio lavabo, vasca duo e doccia separata.

Terrazza all'attico:
100m2 con bellissima vista mare, collegamento acqua e zoccolo, costruzione del tetto rinforzato per il previsto jacuzzi.

struttura:
Fondazione / seminterrato / piscina di 25 cm con inserti di sigillatura SIKA waterstops colonne in acciaio RHS-galvanizzati calcestruzzo armato impermeabilizzato a freddo e rivestimento a due componenti, rinforzato con pavimenti in calcestruzzo con min. Pareti di 18cm di spessore, mattone (Cheros) 13.5 cm.

Isolamento: pavimento:
schiuma di polistirene estruso DOW Floormate 5cm.
pareti:
sistema di isolamento termico in polistirene intonacato SARNA GRANOL 8cm.
tetto:
Copertura reversibile, schiuma di polistirene DOW Roofmate 10cm.
materiali:
Finestra in alluminio Schueco ISKOTHERM rivestimento a polvere 74, persiane ROLLPACK elettricamente e tende OPAL automatiche con sensori GRIESSER, Feller elettrici, fari fawa, sistema satellitare TECHNISAT Olio di riscaldamento riscaldamento centralizzato con convettori caldi 300L caldaia acqua, per l'inverno: riscaldamento centralizzato a carico, della pompa elettrica e di calore dell'aria per il funzionamento estivo SERVANT, sistema di tubazioni GEBERIT MEPLA, fognatura GEBERIT, RUN, KWC, tubazioni galvanizzate GEBERIT MEPLA carpenteria metallica e rivestimento a polvere.