Villa in vendita in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Questa villa splendidamente mantenuta offre il perfetto connubio tra fascino mediterraneo e vita versatile. Immersa nella tranquilla zona Girasoles di Cumbre del Sol, la proprietà sorge ai margini di un’area verde rigogliosa, offrendo uno scenario sereno e, dal giardino, viste mozzafiato che si estendono sul paesaggio fino al mare.

Con due piani completamente indipendenti, questa casa è una scelta ideale per una famiglia numerosa, come casa vacanze o come investimento intelligente per affitti.

Una Casa Divisa in Due: Eleganza e Indipendenza
La villa è distribuita con cura su due livelli separati, ciascuno con la propria personalità e con accesso diretto da una tranquilla strada residenziale.

Il Piano Superiore: Raffinatezza a Bordo Piscina
Arrivare tramite l’autorimessa staccata al livello della strada o uno dei due cancelli pedonali. Il piano superiore è pensato per il relax e per un flusso naturale senza sforzo:

Gli Spazi Living: Si entra da una naya vetrata e luminosa che conduce a un ampio e accogliente ingresso—entrambi perfetti come angoli lettura illuminati dal sole. Cuore della casa è un ampio soggiorno/pranzo con un accogliente braciere/stufa a legna, ideale per le serate dal’atmosfera piacevole.

Servizi Moderni: Goditi un eccellente bagno doccia, appena rinnovato, e un WC per gli ospiti separato. La cucina in pino completamente attrezzata è una delizia per chi ama cucinare, completa di elettrodomestici moderni e viste rilassanti sulla zona verde.

Connessione con l’Esterno: Esci su una terrazza coperta, che include un pratico locale di utilità/ripostiglio e conduce direttamente a una seconda terrazza barbecue per grigliare al tramonto.

Il Piano Inferiore: Il Rifugio Definitivo per gli Ospiti
Accessibile tramite una scala dalla piscina o tramite il suo ingresso privato, il piano inferiore offre completa indipendenza:

Una Seconda Casa: Questo piano dispone di una propria cucina in lightwood completamente attrezzata, con una porta vetrata che conduce a un’intima terrazza nel cortile—il posto perfetto per una colazione tranquilla.

Comfort di Lusso: Una camera doppia ampia con armadi scorrevoli serve un grande bagno “spa” rinnovato, con sia doccia walk-in sia vasca idromassaggio in un angolo.

Praticità: Un spazioso WC per gli ospiti funge anche da lavanderia e locale caldaia, per la massima efficienza.

Il Tuo Angolo Privato di Paradiso: Giardini e Terrazze Sposate dal Sole
Gli spazi esterni sono progettati per valorizzare il clima mediterraneo:

La Piscina: Al centro si trova la piscina 8 x 4 m, circondata da un’ampia terrazza con spazio sufficiente per lettini prendisole e una doccia esterna. Il perimetro trarrebbe beneficio da alberi aggiuntivi per aumentare la privacy.

I Giardini: A differenza di molte altre proprietà, questa villa vanta un grande prato verde e rigoglioso, incorniciato da piante mediterranee e da una varietà di alberi da frutto, tra cui fico, mandorlo e nespiro.

Spazi Segreti: Scopri un’area salotto tranquilla, incentrata su una fontana e sull’adiacente locale ripostiglio sotto-piscina, che mantiene tutta la tua attrezzatura ordinatamente riposta.

Punti di Forza della Proprietà e Specifiche
Edificazione/Proprietà: Costruita nel 1996; ben mantenuta dagli attuali proprietari dal 2015.
Capienza: 3 Camere da letto (2+1) più spazio per due divani-letto; 2 Bagni (1+1) e 2 WC per gli ospiti (1+1).
Controllo del Clima: Riscaldamento centralizzato a gas in tutta la casa, aria condizionata nel soggiorno del piano superiore e nella camera da letto padronale, e aria condizionata canalizzata nel piano inferiore.
Finiture di Qualità: Finestre doppio vetro (legno piano superiore/PVC piano inferiore) con zanzariere e persiane.
Chiavi in Mano: Offerta completamente arredata e attrezzata—pronta per trasferirti e godertela subito.
Finanze: Tasse annuali basse di €805 (IBI e rifiuti).

Posizione Perfetta
Tutto ciò di cui hai bisogno è a breve distanza:
Centro commerciale (800 m) e il paese di Benitachell (3,8 km).
Spiaggia di Cala Moraig (2 km) e Javea Golf (5,5 km).
Moraira (9,2 km) e il vivace Javea Arenal (10,6 km) sono facilmente raggiungibili.

Al momento, in costruzione nel lotto adiacente c’è una nuova villa; la piantumazione di alberi di Schefflera (alberi ombrello) è stata impiegata per contribuire a mimetizzare questo nuovo edificio e valorizzare la terrazza della piscina.