Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Questa magnifica casa a Sotogrande

Questa splendida casa a Sotogrande è stata completamente ristrutturata tenendo presente le tendenze architettoniche e di design moderne. Spaziosa e piena di luce naturale, fonde perfettamente comfort, estetica e tecnologia all'avanguardia, creando uno spazio ideale per vivere e rilassarsi.

Spazio e Servizi

La casa dispone di tre camere da letto:
• La camera da letto principale, situata al secondo piano, vanta un bagno privato en-suite con doccia a pioggia e vasca da bagno, offrendo un'atmosfera serena simile a quella di una spa. Si apre anche su un balcone panoramico con pannelli di vetro, che offre viste mozzafiato sui giardini lussureggianti. Questo spazio è perfetto per gustare un caffè al mattino o per rilassarsi la sera. Un guardaroba walk-in separato con un layout ben progettato offre ampio spazio di stoccaggio e un tocco di lusso.
• Le seconde e terze camere da letto si trovano al piano terra, condividendo un bagno con doccia a pioggia, insieme a un bagno per gli ospiti per maggiore comodità.

Area Living Open-Plan

Il piano terra presenta un layout open-plan, integrando senza soluzione di continuità il soggiorno, la cucina e la zona pranzo. Finestre panoramiche Reynaers dal pavimento al soffitto inondano lo spazio di luce naturale offrendo al contempo splendide viste sul paesaggio circostante.

La cucina moderna è progettata tenendo presente le ultime tendenze ed è dotata di un frigorifero a due porte integrato, un refrigeratore per vini e un piano cottura con cappa integrata, rendendola sia esteticamente gradevole che altamente funzionale.

Tutti i bagni sono dotati di sanitari Hansgrohe e riscaldamento a pavimento elettrico, offrendo ulteriore comfort tutto l'anno.

Un sistema di aria condizionata centrale garantisce la circolazione di aria calda e fredda, mantenendo un clima interno ottimale in tutta la casa. Inoltre, è disponibile un sistema di riscaldamento a gas, che può essere utilizzato per riscaldare la casa o la piscina.

Materiali e Caratteristiche di Alta Qualità
• La cucina è dotata di elettrodomestici Neff, noti per la loro qualità superiore e tecnologia avanzata.
• Un camino rivestito in marmo aggiunge calore ed eleganza all'area living.
• Le finestre Reynaers offrono un'eccellente isolamento termico e acustico.
• Mobili su misura migliorano sia lo stile che la funzionalità degli interni.

Design e Stile

Esternamente, la casa mantiene il suo fascino tradizionale andaluso "Cortijo", fondendolo perfettamente con elementi moderni. Il design degli interni è minimalista ma elegante, enfatizzando lo spazio aperto e la funzionalità.

Informazioni su Sotogrande

Sotogrande è una delle aree più prestigiose ed esclusive della Spagna, situata lungo la Costa del Sol. È rinomata per i suoi campi da golf d'élite, spiagge pittoresche, yacht club di classe mondiale e un'eccellente infrastruttura. L'area offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, lusso e sicurezza, rendendola una meta ideale sia per la vita permanente che per le vacanze.

Questa casa è più di un semplice luogo in cui vivere: è un santuario unico dove comfort, stile e qualità eccezionale si uniscono in una delle località più desiderabili dell'Andalusia. La villa è attualmente in fase di ricostruzione e ristrutturazione. Il completamento dei lavori di costruzione è previsto per la primavera-estate del 2025. Villa indipendente, Sotogrande, Costa del Sol.
3 Camere da letto, 3 Bagni, Superficie costruita 372 m², Terrazza 100 m², Giardino/Plot 1335 m².
Posizione: Lato spiaggia, Vicino al golf, Vicino al porto, Vicino ai negozi, Vicino al mare, Vicino alla città, Vicino alle scuole, Vicino al porto turistico, Urbanizzazione. Orientamento: Est, Sud, Sud-Ovest.
Condizioni: Recentemente ristrutturato. Piscina: Privata.
Controllo climatico: Aria condizionata, A/C caldo, A/C freddo, Camino, Riscaldamento a pavimento, U/F/H Bagni.
Vista: Montagna, Golf, Campagna, Panoramica, Piscina, Cortile.
Caratteristiche: Terrazza coperta, Vicino ai trasporti, Terrazza privata, Lavanderia, Pavimenti in marmo, Doppi vetri, Reception 24 ore, Fibra ottica.
Arredamento: Completamente arredato. Cucina: Completamente attrezzata. Giardino: Privato, Paesaggistico.
Sicurezza: Complesso recintato, Tende elettriche, Sicurezza 24 ore.
Parcheggio: Garage, Coperto, Aperto, Privato.
Utilità: Elettricità, Acqua potabile, Telefono, Gas.
Categoria: Golf, Investimento, Lusso, Rivendita.