Villa in vendita in La Puebla de los Infantes, Siviglia

Splendido e grande chalet a meno di 1 km dal paese per goderlo con la famiglia o gli amici o come investimento per turismo rurale.

Con 5 ampie camere da letto. Un bel guardaroba. 3 bagni completi. Bel e ampio soggiorno con camino che non causa fumo. Una cucina ampia e bella completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici. L’abitazione ha aria condizionata fredda e calda che conferisce un ambiente molto confortevole.

I soffitti dell’immobile sono in legno, che contribuiscono a donare bellezza e comfort all’alloggio. Le finestre sono in doppia vetrocamera e le porte in legno, finitura sapeli. Tutti i materiali sono di prima qualità. Il pavimento in gres è molto pratico e bello.

All’esterno c’è una ampia e bella veranda in cui si può gustare un aperitivo godendo al contempo di una bella vista sulle montagne. Ha anche una piscina bella con depuratore e pompa a pressione, circondata da una pavimentazione pratica. C’è una barbecue con caminetto e pavimentazione rustica di facile pulizia per godersi ottime grigliate all’aperto. Dispone anche di dondoli per il divertimento dei bambini. All’esterno c’è anche una stanza da bagno.

La proprietà dispone anche di una grande capannone in cui si può realizzare un’altra abitazione o utilizzarla come magazzino. Il terreno dispone di un pozzo con grande quantità d’acqua che riempie la piscina e permette l’irrigazione gocciolante degli alberi da frutto che ha ed è circondato da un muro di pietra che conferisce un aspetto signorile all’insieme dell’immobile.

Dispone di un vialetto di accesso asfaltato.

Viene consegnata ammobiliata.

Nel rispetto degli obblighi di informazione previsti, il prezzo indicato non comprende le spese e le imposte inerenti all’acquisto, che sono dettagliate o con possibilità di calcolo successivo; le spese più accurate saranno fornite nel D.I.A./F.I.S. durante la visita agli immobili, o in precedenza.
Spese di Notarato: La parcella sarà calcolata secondo l’arbitrio notarile ufficiale.
Spese di Registro della Proprietà: L’iscrizione verrà fatturata secondo l’arbitrio ufficiale.
Spese di Gestione (Amministrazione): Le onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a titolo indicativo a [363 € circa] (IVA inclusa), sebbene dipenda da ogni caso e dalla sua difficoltà.
Onorari Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.
Onorari Agenzia dell’acquirente: L’agenzia fornirà i servizi di informazione, consulenza e accompagnamento previsti nel Mandato di Servizi e nel D.I.A./F.I.S. Se richiede servizi aggiuntivi o personalizzati, i suoi onorari saranno comunicati previamente, in modo individuale e per iscritto, in conformità con la libertà di patti e la normativa vigente.
Se necessita di Finanziamento, la sua banca le informerà.
Imposta sulle Trascrizioni Patrimoniali (ITP): si applicherà la normativa vigente in Andalusia (generalmente 7%, fatta salva eventuali aliquote ridotte del 6%. 3,5%, ecc., applicabili in base alle circostanze personali dell’acquirente o alle caratteristiche dell’immobile). L’imposta è dovuta sul maggiore tra: 1.- Valore di Riferimento Catastale; e 2.- Prezzo di vendita.