Monolocale in vendita in Mogán, Gran Canaria

Immaginate di svegliarvi ogni mattina con l’oceano come vicino di casa.

Questo affascinante monolocale si trova sul fronte mare e offre una spettacolare vista panoramica a 180 gradi – dal porto a est all’orizzonte, dove il sole tramonta a ovest. Vivi letteralmente a pochi passi dal mare, con diverse bellissime spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi.

La posizione è centrale eppure tranquilla – ideale per chi cerca vicinanza senza rinunciare alla quiete. Il monolocale è accogliente e sapientemente studiato, con grandi finestre che inquadrano il mare e lasciano entrare molto luce naturale e viste impressionanti.

Arguineguín è un pittoresco villaggio di pescatori con un clima invidiabile tutto l’anno e una vasta offerta di ristoranti, caffè e negozi – tutto a portata di mano. L’insediamento è molto curato e estremamente popolare, con un'atmosfera piacevole che invita a restare. Un luogo da godere – sia per una vacanza che come residenza permanente.

Distribuzione degli spazi
Ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, bagno e terrazza.
Superficie utile secondo il registro fondiario: 26,90 m2 + terrazza. La terrazza è di circa 10 m2 (non registrata nel registro fondiario).
Esiste un contratto di locazione per la hall, che è integrata nell’appartamento e formalizzata con la comunità. Viene rinnovata annualmente e la tariffa è di 140 € all’anno.

Il prezzo è da intendersi oltre le tasse e oneri di acquisto. I principali sono: imposta di trasferimento (6,5%) nonché onorari notarili, registrazione e gestione. In genere si dovrebbe computare circa l’8–10% del prezzo di acquisto.