Area Edificabile in vendita in Olivella, Barcellona

Questo terreno situato nella urbanizzazione "Les Colines", a Olivella, offre viste incredibili sul Parco Naturale del Garraf, il che garantisce un ambiente naturale privilegiato e un'eccellente qualità della vita. L'accesso al terreno avviene da una strada tranquilla, garantendo il comfort e la privacy dei futuri proprietari. La zona si caratterizza per essere completamente consolidata, con edifici di buona qualità e urbanizzazione pienamente sviluppata.

Ha una leggera pendenza ascendente che consente un facile sfruttamento dello spazio. L'orientamento sud-est del terreno è perfetto per godere del sole tutta la mattina fino a mezzogiorno, favorendo l'efficienza energetica della futura abitazione.

Ideale per chi cerca un terreno con un'eccellente posizione, buone viste e un ambiente naturale impareggiabile. Senza dubbio, un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un luogo circondato dalla natura ma con tutte le comodità di un'urbanizzazione consolidata.

Si trova a 20 minuti in auto dalla spiaggia di Sitges, a 10 da Sant Pere de Ribes e a 15 da Vilafranca del Penedès.

La normativa è la R6, subzona R6d e consente di costruire una casa unifamiliare.
Altezza regolamentare: PB + 1 + mansarda (7,5m)
Distanza minima dai vicini 3 metri e dalla strada 5 metri
Occupazione massima del 30%
Edificabilità massima dello 0,50%.