Finca/Casa di Campagna in vendita in Rupià, Girona

Rustico restaurato con licenza turistica

Descrizione della proprietà

Questo tipico casale della zona dell'Empordà di 697 m2 costruiti e tre piani, è stato interamente ristrutturato per offrire il massimo comfort sia in estate che in inverno. Sono stati mantenuti i materiali strutturali e le finiture originarie del casale ampurdanese, anche nell’ampliamento del secondo piano. I soffitti con travi in legno, i soffitti a volta catalana e le pareti in pietra originali sono presenti in tutti gli ambienti.

Al piano terra troviamo la hall di reception, che dà sulla scala principale del casale per salire al primo piano. Allo stesso modo, al piano terra si trovano diversi spazi di magazzinaggio, la cantina e una grande stanza da ristrutturare in locale, dormitorio, soggiorno/pranzo o garage.

Al primo piano troviamo un grande soggiorno con camino a legna, 4 camere, 2 bagni, cucina e zona pranzo con camino che dà accesso alla lavanderia, un bagno esterno e una grande terrazza con pergolato orientata a sud.

All’ultimo piano si trova un grande soggiorno/pranzo, 4 camere, 2 bagni, una cucina ampia e un soggiorno con camino.

Secondo la disposizione attuale, i due piani superiori potrebbero funzionare come appartamenti indipendenti.

La terrazza con pergolato e zona barbecue ci conduce allo spazio esterno, con 6.102 m2 di terreno pianeggiante e piscina di acqua salata.

Questa proprietà ha licenza di turismo vacanziero. Ideale per investimento con attività o per godersela in famiglia.

Descrizione della posizione

El Baix Empordà è una contea situata nella provincia di Girona, nel nord della Catalogna.

È la contea delle cale e delle scogliere, del patrimonio medievale, della gastronomia chiamata “Mar y Montaña” e degli spazi naturali protetti, grazie al suo ricco paesaggio.

Territorio pianeggiante e verde con piccole strade e sentieri che permettono di avvicinarsi ai campi di riso, vigneti, ulivi e girasoli.

La Costa Brava, con i contrasti tra scogliere e spiagge di sabbia fine, è la protagonista di questa contea con i suoi comuni più distintivi come Sant Feliu De Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals o Calella de Palafrugell, che ne fanno la costa più bella della Catalogna.

L'aeroporto più vicino è Girona-Costa Brava, situato a soli 21 km.

El Baix Empordà è diventata una zona ideale sia per godersi una vacanza sia per vivere tutto l’anno.