Commerciale in vendita in Puente Tocinos, Murcia città, Murcia

Ottima investimento in piena via principale di Puente Tocinos!

Si vende ampio locale commerciale di 406 m² in una delle strade più trafficate e visibili di Puente Tocinos, a solo 5 minuti dal centro di Murcia. Una posizione invidiabile con eccellente collegamento stradale e trasporto pubblico.

Posizione premium, con alto passaggio pedonale e veicolare.
Superficie costruita: 406 m².
2 grandi vetrine che offrono massima visibilità commerciale.
2 bagni, uno dei quali adattato per persone con mobilità ridotta.

Attualmente affittato a un'azienda di compravendita di veicoli, generando 1.500€/mese, il che comporta un rendimento lordo del 5,5% annuo.
Possibilità di disponibilità libera: il locale può essere reso libero se il nuovo proprietario lo richiede, offrendo flessibilità per avviare la propria attività o affittarlo a un nuovo inquilino con condizioni migliori.

Ideale sia per investitori che cercano un rendimento immediato sia per imprenditori che necessitano di uno spazio ampio e ben posizionato.