Area Edificabile in vendita in Bolnuevo, Mazarrón, Murcia

Scopri questa magnifica opportunità di investimento nel cuore della Costa Calida. Un esclusivo terreno urbano di 517 m2, situato a Cañada de Gallego (Mazarrón), molto vicino alla spiaggia.

Questo angolo privilegiato offre una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal mare e con viste panoramiche sul Mediterraneo, rendendolo un’opzione ideale sia per residenza abituale sia per seconda casa o sviluppo turistico-residenziale.

Caratteristiche principali del terreno:

Superficie totale: 517 metri quadrati
Classificazione: Suolo urbano
Edificabilità: Fino a 2 piani
Orientamento: Sud, che garantisce luce naturale per tutto il giorno
Facciata ampia, con eccellenti accessi dall’asse stradale asfaltato

Servizi vicini e contesto:

A meno di 1 km da spiagge naturali di sabbia fine e acque cristalline
Vicinanza a negozi, supermercato, farmacia e banche
A pochi minuti dal Porto di Mazarrón, con la sua offerta gastronomica, marina sportiva e servizi turistici
Facile accesso in auto a Cartagena (30 min) e Murcia (1 h)
Vicinanza a percorsi di trekking, spazi protetti e paesaggi naturali – ideale per gli amanti della natura

Informazioni su tasse e spese
Il prezzo indicato non include imposte né spese derivanti dalla trasmissione, che, nella generalità dei casi e a titolo puramente informativo, potranno comprendere, tra le altre:

Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP):
Si applicherà secondo la normativa autonómica vigente nella Regione di Murcia e alla situazione personale e fiscale dell’acquirente. L’aliquota generale vigente al momento della redazione dell’annuncio è del 7,75%, potendo variare per l’applicazione di aliquote ridotte o bonus legalmente previsti. L’imposta verrà maturata sul valore di riferimento catastale o sul prezzo di vendita, whichever risulti superiore.

Spese di notaio e conservatoria
Saranno dovute secondo le tariffe ufficiali vigenti, a seconda dell’entità del contenuto e delle circostanze concrete dell’operazione.

Altre spese legalmente imputabili:
Qualora presenti, onorari, consulenza legale, finanziamento ipotecario o altre, la cui entità dipenderà da decisioni al di fuori di questa agenzia.