Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Scontato! Eccezionale opportunità di investimento nella Milla de Oro di Marbella, con doppio utilizzo: abitazione o ufficio, due posti auto in garage e ripostiglio indipendenti.

In una delle ubicazioni più privilegiate e ricercate di Marbella, proprio di fronte al Palacio de Ferias y Congresos, nell’esclusivo edificio King Edward, a pochi metri dal mare, si trova questa straordinaria proprietà di 156 m² costruiti, situata in un edificio esclusivo e molto tranquillo all’inizio della prestigiosa Milla de Oro.

Il suo principale valore risiede nella sua straordinaria versatilità, poiché dispone di doppio utilizzo, potendo essere destinata sia a ufficio che ad abitazione. Questa caratteristica la rende un’eccellente opportunità sia per investitori sia per professionisti che desiderano avviare la propria attività in una posizione strategica, così come per coloro che vogliono creare un’ampia residenza in una delle zone più richieste della Costa del Sol.

Attualmente configurata come ufficio, la proprietà è composta da quattro ampi locali, tutti con accesso diretto a una magnifica terrazza perimetrale di circa 40 m², che circonda praticamente l’intera abitazione e garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. La sua ottima visibilità e il continuo passaggio di persone nella zona offrono inoltre un grande potenziale per qualsiasi attività professionale o commerciale.

Il bagno è stato completamente ristrutturato e l’impianto di aria condizionata è stato recentemente rinnovato, permettendo di godere dell’immobile fin dal primo giorno. Un ampio ingresso offre un’accoglienza elegante e rafforza la sensazione di ampiezza che caratterizza tutta la proprietà.

Per chi desidera convertirla in abitazione, offre un enorme potenziale di ristrutturazione per progettare una casa contemporanea, spaziosa e completamente personalizzata, in una posizione in cui l’offerta è sempre più limitata.

L’edificio dispone di servizio di portineria e videosorveglianza 24 ore su 24, garantendo comfort e sicurezza.

Come importante valore aggiunto, la proprietà viene venduta insieme a due ampi posti auto in garage e a un ripostiglio, tutti con rispettive particelle catastali registrate indipendenti. Si tratta di un elemento molto richiesto e sempre più quotato in questa zona di Marbella, che aumenta in modo significativo il valore patrimoniale dell’immobile e offre la possibilità di mantenerli, affittarli o venderli in modo indipendente in futuro.

Un’opportunità unica per acquistare un immobile con molteplici possibilità di utilizzo, in una posizione imbattibile e con un eccellente potenziale di rivalutazione.