Casa in vendita in La Roca del Vallès, Barcellona

I vostri sogni possono diventare realtà in questa proprietà rurale orientata a sud-est, situata nella regione del Vallès Oriental, nella provincia di Barcellona. Questa sontuosa casa catalana con una superficie costruita di 828 metri quadrati, circondata da un terreno di ca. 3 ettari, dispone anche di un proprio bosco di pini. La casa, costruita sulle fondamenta di un’antica Masia, con elementi del modernisme, si trova a nord di Barcellona, il capoluogo provinciale della Catalogna, ed è racchiusa da pini, lecci, prati, campi e vigneti.

Il centro di Barcellona dista 25 minuti. Grazie all’AP7 che si trova davanti al cancello, i collegamenti di trasporto sono molto buoni. Anche la costa del Maresme, a soli 10 chilometri di distanza, e il famoso paese costiero Masnou sono raggiungibili in poco tempo.

L’ampia proprietà, utilizzata come residenza di famiglia, si sviluppa su quattro piani. Gli accessi sono possibili tramite una scala interna, così come esterna. La proprietà è stata rinnovata in gran parte nel 2000 e comprende cantina, piano terra e piano superiore.

Attualmente l’edificio dispone di 6 saloni, 2 cucine completamente attrezzate, 9 camere da letto, 10 bagni, 1 bagno di servizio, 1 cantina, 4 lavanderie e un garage di 130 m2 con spazio fino a 7 auto. Ciascuna delle 9 camere da letto ha il proprio bagno; alcune di esse dispongono anche di una terrazza privata con una meravigliosa vista sul paesaggio. La vista panoramica, da tutti i piani, sull’ambiente rurale è generalmente ispiratrice.

Anche dall’ampio terrazzo è possibile godere dell’incredibile vista sulle montagne di Montserrat.

La piscina di 60 m2 e un campo da tennis offrono un alto valore ricreativo. Lo stato di conservazione della casa, grazie al rinnovamento del 2000 tenendo conto del suo patrimonio architettonico, è buono. Tuttavia, oggi si rende nuovamente necessaria qualche ristrutturazione in casa e nel cortile. Ad esempio, la disposizione di bagni e cucine non soddisfa più, ovunque, le esigenze di stile attuali. Le grandi finestre a grata in legno e le ampie porte dei balconi rendono le stanze luminose, ma alcune richiedono una nuova tinteggiatura.

In generale, i materiali di costruzione di alta qualità offrono un’atmosfera piacevole ovunque: parquet in legno di rovere, pavimenti in ceramica, porte in legno, armadi a muro su misura, pareti in pietra naturale e finestre in pietra, oltre a 3 camini che sottolineano il carattere maestoso della residenza di famiglia.

La proprietà dispone di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, connessione ADSL, illuminazione del giardino e barbecue esterno.

Si tratta di una tenuta che offre molte possibilità per idee d’uso creative grazie al suo fascino tradizionale, alla sua dotazione, alla posizione e alle dimensioni. Che stiate cercando una proprietà privata, rappresentativa e tranquilla appena fuori dai confini della metropoli catalana di Barcellona, oppure stiate pianificando un evento o un centro di formazione orientato all’Europa, qui tanti progetti sono realizzabili. Grazie alla cappella con licenza per matrimoni, che appartiene alla proprietà, il terreno è consigliato come luogo sia per sposarsi sia per festeggiare con molti invitati, sia nella tenda per feste sia sotto il cielo stellato in giardino.

La conclusione è: chi desidera godersi un po’ di pace e tranquillità lontano dal ritmo frenetico delle metropoli e non vuole rinunciare alla vicinanza di una grande città, oppure chi sta pianificando una nuova impostazione per la propria attività, dovrebbe visitare questa offerta. Il prezzo parla anche da sé!

Certificato di idoneità abitativa: CHB05885717001
Numero del certificato energetico: PH3XQCCG1
Il proprietario non è un grande detentore.