Finca/Casa di Campagna in vendita in Coín, Malaga

Situata in una zona pittoresca e tranquilla molto vicino a Barranco Blanco, tra i paesi di Alhaurín el Grande e Coín, questa affascinante proprietà rurale offre la combinazione perfetta di bellezza naturale, privacy e potenziale agricolo.

Situata su oltre 15.000 m² di terreno pianeggiante e fertile, questa casa di campagna con 3 camere da letto e 2 bagni è circondata da una vegetazione lussureggiante e gode di una posizione impressionante ai piedi di un pittoresco canyon. La strada di accesso, che si snoda tra i pini, è completamente asfaltata tranne gli ultimi 100 m che sono una strada rurale ben mantenuta.

La proprietà dispone di una vasta e produttiva piantagione di avocado. Attualmente, ci sono più di 180 alberi di avocado maturi, che producono circa 22.000 kg all'anno, equivalenti a circa 20.000€/anno. Inoltre, l'anno scorso sono stati piantati 300 nuovi alberi di avocado, che si prevede raggiungeranno la piena produzione in 4 anni, aggiungendo ulteriore valore futuro. Il terreno dispone anche di un sistema avanzato di irrigazione e fertilizzazione appena installato, garantendo una gestione efficiente della piantagione.

La vendita include tutta l'attrezzatura necessaria per l'orto, facilitando ai nuovi proprietari l'ingresso in un'attività agricola completamente operativa. La proprietà beneficia anche di due pozzi (uno comunitario e uno privato) e dell'elettricità di rete. Secondo l'attuale proprietario, l'acqua non è mai stata un problema in questa area fertile e lussureggiante.

La casa stessa è un'abitazione su un unico livello, che misura 120 m², e dispone di un ampio soggiorno e cucina open space, 3 camere da letto e 2 bagni. Sebbene l'interno richieda modernizzazione, offre un solido potenziale per creare un comodo rifugio di campagna. All'esterno, troverete una piscina privata, molto spazio per il parcheggio e un grande serbatoio di stoccaggio dell'acqua, e l'intero appezzamento è completamente recintato.

Che tu stia cercando uno stile di vita rurale tranquillo o un'opportunità per gestire un'attività agricola produttiva con spazio per crescere, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti. L'attuale custode della tenuta è anche disposto a continuare a mantenere il terreno, se lo desidera il nuovo proprietario.