Finca/Casa di Campagna in vendita in Pollensa / Pollença, Maiorca

Finca con charme tra Alcudia e Pollensa – Piscina, camino, aria condizionata, alberi da frutto e grande potenziale di ampliamento

Nel cuore del Camino Viejo, tra Alcudia e Pollensa, e a soli cinque minuti dal campo da golf e dal centro storico di Pollensa, questa incantevole finca riunisce il meglio dello stile di vita rurale maiorchino con il comfort di una posizione strategica. Circondata dalla natura e dalla tranquillità, ma con accesso rapido ai principali servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica in una zona in costante rivalutazione.

L'abitazione principale, costruita nel 1980, offre circa 120 m² e si distribuisce in tre camere da letto, un bagno completo, una cucina attrezzata, un soggiorno con camino e una lavanderia indipendente già predisposta con le connessioni necessarie per l'installazione di un secondo bagno, facilmente integrabile nella distribuzione attuale. Tutta l'abitazione conserva il carattere originale dell'isola, con soffitti alti e travi a vista che conferiscono ampiezza e autenticità.

Dispone di aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno, garantendo comfort durante tutto l'anno.

All'esterno, una ampia terrazza con forno di calce maiorchino tradizionale (ideale per arrostire maialini o godere di pasti all'aperto) presiede lo spazio insieme a una curata piscina privata circondata da vegetazione. Il terreno, di circa 4.382 m², è fertile e produttivo, e attualmente conta con aranci, limoni, pesche e altri alberi da frutto.

Inoltre, la proprietà dispone di due pozzi d'acqua che forniscono acqua alla casa e al giardino con totale autonomia.

La finca include un edificio annesso indipendente, attualmente utilizzato come ripostiglio, con potenziale per essere ristrutturato come camera per gli ospiti con bagno en suite, offrendo così un'opzione extra per visite o addirittura per uso turistico, soggetto alla normativa vigente.

Dispone anche di ampio spazio esterno per parcheggiare fino a una dozzina di veicoli, il che rafforza la sua funzionalità sia per la vita quotidiana che per riunioni familiari o soggiorni vacanzieri.

Una finca con un'identità propria, circondata dalla natura, con molteplici possibilità di miglioramento e una posizione privilegiata nel nord di Maiorca. Ideale sia per vivere tutto l'anno che per godere della tranquillità della campagna con tutti i servizi a pochi minuti.

Posizione e dintorni:
Pollensa si caratterizza per le sue belle strade e case in pietra, dove ci si può innamorare passeggiando, godendo delle sue feste locali, della sua gastronomia e del fascino della gente. Uno dei paesi più belli di Maiorca, situato ai piedi della Serra de Tramuntana, dichiarata patrimonio mondiale dall'UNESCO nella categoria di paesaggio culturale. Pollensa ha un'orografia particolare, con accesso alle montagne, dove centinaia di sentieri ci attendono, ma dispone anche di spiaggia, sia nella Cala di Sant Vicenç che nel Porto di Pollensa, situati a pochi chilometri di distanza. Nella località di Pollensa e nel suo insieme, troverà ogni tipo di servizi e attività, dal diving, kite surf, parasailing, ciclismo, escursioni, percorsi di trekking, tennis e padel tra gli altri. Troverà anche uno dei campi da golf a 9 buche più affascinanti della zona nord. Senza dubbio, Pollensa, con tutti i suoi servizi, gastronomia e bellezza, è uno dei migliori e più belli luoghi al mondo per vivere, lavorare o trascorrere qualche giorno di vacanza, sia per riposare che per svolgere ogni tipo di attività.
Fotografie: Alcune fotografie sono state scattate anche con grandangolo, per permettere al cliente di avere una migliore visualizzazione dello spazio. Per questo alcune foto si alternano tra una ripresa normale e una con grandangolo, dove gli spazi sembrano più grandi di quanto siano realmente.

Dati di interesse:
Imposta sugli Immobili: xxxx euro all'anno
Anno di Costruzione: 1980