Ufficio in vendita in Marbella, Malaga

Scontato! Un’esclusiva occasione di investimento nella Milla de Oro di Marbella con doppio uso: abitazione o ufficio, due posti auto in garage e un ripostiglio indipendenti.

In una delle posizioni più privilegiate e ricercate di Marbella, proprio di fronte al Palacio de Ferias y Congresos, nell’esclusivo edificio King Edward, a pochi metri dal mare, si trova questa straordinaria proprietà di 156 m² costruiti, situata in un edificio esclusivo e molto tranquillo all’inizio della prestigiosa Milla de Oro.

Il suo principale valore risiede nella straordinaria versatilità, grazie al doppio uso: può essere destinata sia a ufficio sia ad abitazione. Questa caratteristica la rende un’ottima opportunità sia per investitori sia per professionisti che desiderano avviare la propria attività in una posizione strategica, così come per chi vuole creare una residenza ampia in una delle aree più richieste della Costa del Sol.

Attualmente distribuita come ufficio, la proprietà dispone di quattro ampi locali, tutti con accesso diretto a un magnifico terrazzo perimetrale di circa 40 m², che circonda praticamente tutta l’abitazione e garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. La sua ottima visibilità e il continuo passaggio di persone nella zona offrono inoltre un grande potenziale per qualsiasi attività professionale o commerciale.

Il bagno è stato completamente ristrutturato e l’impianto di aria condizionata è stato recentemente rinnovato, permettendo di godere dell’immobile fin dal primo giorno. Un ampio ingresso accoglie con eleganza e rafforza la sensazione di spaziosità che caratterizza l’intera proprietà.

Per chi desidera trasformarla in abitazione, offre un enorme potenziale di ristrutturazione per creare una casa contemporanea, ampia e totalmente personalizzata, in una posizione in cui l’offerta è sempre più limitata.

L’edificio dispone di servizio di portineria e di videosorveglianza 24 ore su 24, garantendo comfort e sicurezza.

Come importante valore aggiunto, la proprietà viene venduta insieme a due ampi posti auto in garage e a un ripostiglio, tutti con registri immobiliari indipendenti. Si tratta di un elemento molto richiesto e sempre più quotato in questa zona di Marbella, che incrementa in modo significativo il valore patrimoniale dell’immobile e offre la possibilità di mantenerli, affittarli o venderli in modo indipendente in futuro.

Un’opportunità unica per acquistare un immobile con molteplici possibilità d’uso, in una posizione imbattibile e con un eccellente potenziale di rivalutazione.