Villa in vendita in Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Chalet con fascino rurale a Elche - Ferriol | Finca legale registrata con oltre 55.000 m2 di terreno rurale
Riferimento: 52
Cerchi una tenuta con ampio terreno, abitazione legale e infinite possibilità? Questa è la tua opportunità. Ti presentiamo una proprietà singolare situata a Ferriol, Elche, composta da un’abitazione residenziale urbana registrata e due lotti rurali contigui, ideale per progetto rurale, ecologico o come investimento.
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Descrizione dell’abitazione principale (urbana):
•Superficie costruita totale: 370 m2
oAbitazione principale al piano terra: 238 m2
oAbitazione secondaria (piano alto): 83 m2
oMagazzino indipendente: 49 m2
•Lotto urbano grafico: 359 m2
•Riferimento catastale: 000300400YH04C0001YA
•Classe del suolo: Urbano
•Uso principale: Residenziale
•Anno di costruzione: 1900
•Distribuzione: 6 camere doppie, 1 bagno completo
•Cucina tradizionale a legna, soggiorno ampio e locali con altezze elevate
•Antico bacino di irrigazione, con potenziale di riconversione in piscina o zona chill-out
•Orientazione sud, eccellente illuminazione naturale tutto il giorno
•Costruzione con carattere tradizionale levantino, ideale per restaurare mantenendo il fascino originale
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Terreni rustici annessi (inclusi nel prezzo):
Lotto 1 – Riferimento Catastale: 03065A172003570000YT
•Superficie grafica: 23.284 m2
•Classe: Rustico | Uso principale: Agrario
•Poligono 172 - Lotto 357 – Ferriol, Elche
Lotto 2 – Riferimento Catastale: 03065A172001170000YZ
•Superficie grafica: 31.742 m2
•Classe: Rustico | Uso principale: Agrario
•Poligono 172 - Lotto 117 – Ferriol, Elche
Superficie totale terreno rustico: 55.026 m2
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Potenziale d’uso:
Residenza abituale con grande privacy
Investimento in casa rurale, glamping, ecoturismo o agroturismo
Progetto agricolo o zootecnico
Spazio per cavalli o animali
Costruzione aggiuntiva o ristrutturazione secondo normativa
Coltivazione biologica o coltivazione di frutteti o olivi
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Ubicazione:
Zona Ferriol, comune di Elche (Alicante)
A soli 10 minuti dal centro di Elche
Collegamenti rapidi a N-340 e autostrada A-7
Ambiente tranquillo, circondato dalla natura e con vicini stabili
Vicino a zone di servizi, scuole e negozi
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Documentazione e legalità:
•Abitazione urbana registrata al Catasto
•Terreni rustici iscritti
•Possibilità di ristrutturazione o ampliamento (consultare normativa urbanistica vigente)
•Ideale per acquirente che cerca una tenuta legale e consolidata
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Ti piacerebbe visitarla?
Questa proprietà è una gemma per chi cerca spazio, privacy, tradizione e legalità, con un ambiente naturale privilegiato e molteplici possibilità di sviluppo.