Terreno Non Edificato in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Una delle ultime lotti a Mas Trempat

Descrizione della proprietà

Opportunità unica di acquisire uno dei ultimi lotti disponibili nella prestigiosa urbanizzazione Mas Trempat, vicino a Sant Feliu de Guíxols. Con 500 m² di superficie, questo lotto pianeggiante ti offre la possibilità di costruire la casa dei tuoi sogni, con piscina privata e un design completamente personalizzato.

Situato in un contesto privilegiato, lontano dal rumore della strada, ma a pochi minuti dal centro, potrai godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Un investimento ideale per chi cerca privacy, benessere e qualità della vita sulla Costa Brava.

Parametri edificatori:
- Indice di edificabilità netta: 50% equivalente a 250m².
- Percentuale di occupazione massima del lotto: 30% equivalente a 150m².
- Altezza massima: 7m (piano terra + 1 piano + garage sotterraneo).
- Distanze dai confini del lotto e dai vicini: 3 m.

Descrizione della posizione

Sant Feliu de Guíxols è il comune più grande del Baix Empordà e si trova nel cuore della Costa Brava.

È un antico e prezioso villaggio di pescatori che mantiene un importante patrimonio storico, come il complesso architettonico del monastero benedettino, considerato Bene Culturale di Interesse Nazionale, che conserva ancora elementi importanti come la romanica Porta Ferrada del X secolo. Sottolineiamo anche l'Ermita di Sant Elm, da dove lo scrittore Ferran Agulló diede il nome alla Costa Brava.

Il litorale di Sant Feliu de Guíxols è uno dei più spettacolari della costa catalana, con 10 km di lunghezza e paesaggi pieni di contrasti, molteplici scogliere che si affacciano su piccole calette solitarie come la cala di l'Ametller, cala Jonca o Cala Maset. Ha anche 2 grandi spiagge; la spiaggia principale con 460 metri di lunghezza e sabbia fine e la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols, oltre per la sua grande offerta gastronomica grazie a un buon numero di ristoranti, i servizi e le attività sia culturali, ludiche che sportive che offre durante tutto l'anno, si distingue anche per il suo patrimonio storico e per il suo prestigioso e riconosciuto Festival Internazionale di Musica della Porta Ferrada.

Gli aeroporti più vicini sono l'aeroporto di Girona a soli 30 km e quello di Barcellona a 115 km.

Senza dubbio, Sant Feliu De Guíxols è un'ottima opzione per chi cerca una residenza permanente o una residenza per le vacanze.