Appartamento in vendita in Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Benvenuti nella nuova promozione di abitazioni "Águilas Beach Residences" a soli 2 minuti dalla spiaggia, situata nella località balneare di Águilas, Murcia.
Il Resort è composto da 4 lotti di edifici di due piani.
Il complesso dispone di ascensore con accesso diretto al garage. È formato da 87 appartamenti turistici di 2 camere da letto con cucina, soggiorno-cucina, bagno, terrazza e posto auto assegnato.
Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e/o solarium. La principale differenza tra gli appartamenti è la loro orientazione e le dimensioni della terrazza.
Le abitazioni situate al piano terra dispongono di terrazze più ampie.
Gli appartamenti del secondo piano godono di un solarium di 37 m2 sul piano superiore.
Gli appartamenti hanno spazi luminosi e accoglienti, dotati di tutti i comfort necessari, perfetti per rilassarsi dopo una giornata di sole e mare!
Sono completamente arredati, dispongono di aria condizionata canalizzata, riscaldamento, wifi e cucina completamente attrezzata con frigorifero, lavatrice, piano cottura a 4 fuochi, forno e microonde.
Il complesso dispone di una piscina all’aperto con zone verdi e un bar operativo durante i mesi estivi.

Essendo appartamenti turistici, il proprietario deve cederli (nei mesi in cui non li utilizza) a una gestora unica di affitti per essere affittati nei mesi in cui non li utilizza. In cambio il proprietario riceve un beneficio economico per detto affitto.
Da comprare con questa condizione, l’acquirente deve dichiararsi come soggetto passivo IVA e dichiarare i profitti trimestralmente nel caso in cui affitti, e ottiene un importante beneficio fiscale sull’acquisto, poiché pagherà il 1,5% di AJD (atti giuridici documentati) invece del 7% di ITP (Imposta di Trasmissione patrimoniale), risparmiando nell’acquisto il 5,5% in imposte.
Non ci sono limiti di permanenza nel proprio appartamento per il proprietario.

Prezzo attuale + imposte (1,5% AJD). Questo prezzo non comprende spese notarili e registro.