Appartamento in vendita in Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Benvenuti nella nuova promozione di alloggi "Águilas Beach Residences", a soli 2 minuti dalla spiaggia, situata nella località costiera di Águilas, Murcia.
Il Resort è composto da 4 complessi di edifici a due piani.
Il complesso dispone di ascensore con accesso diretto al garage. È composto da 87 appartamenti turistici con 2 camere da letto, cucina, soggiorno-pranzo, bagno, terrazza e posto auto assegnato nel garage.
Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e/o solarium. La principale differenza tra gli appartamenti è l’esposizione e le dimensioni della terrazza.
Le abitazioni al piano terra dispongono di terrazze più ampie.
Gli appartamenti al secondo piano godono di un solarium di 37 m2 nella parte superiore.
Gli appartamenti hanno spazi luminosi e accoglienti, dotati di tutte le comodità di cui hai bisogno, perfetti per rilassarti dopo una giornata di sole e mare!
Sono completamente arredati, dispongono di aria condizionata canalizzata, riscaldamento, wifi e cucina completamente attrezzata con frigorifero, lavatrice, piano cottura a 4 fuochi, forno e microonde.
Il complesso dispone di una piscina all’aperto con aree paesaggiate e di un bar, operativo nei mesi estivi.

Essendo Appartamenti Turistici, il proprietario deve cederli (nei mesi in cui non ne usufruisce) a un’unica società di gestione affitti, affinché vengano affittati nei mesi in cui non ne usufruisce. In cambio, il proprietario riceve un vantaggio economico per tale affitto.
Considerando questa condizione, l’acquirente deve dichiararsi soggetto passivo IVA e dichiarare i vantaggi trimestralmente nel caso in cui lo affitti, ottenendo un importante vantaggio fiscale sull’acquisto, poiché pagherà l’1,5% di AJD (atti giuridici documentati) invece del 7% di ITP (Imposta sul trasferimento di beni), risparmiando all’acquisto il 5,5% in imposte.
Non c’è alcun limite di soggiorno nel suo appartamento per il proprietario.

Prezzo attuale + imposte (1,5% AJD). Questo prezzo non include le spese notarili e di registrazione.