Casa in vendita in Gaucín, Malaga

Casa tradizionale con grande potenziale per progetto di ristrutturazione o nuova costruzione a Gaucín
Situata in una strada tranquilla a pochi passi dal centro di Gaucín, questa proprietà offre una posizione privilegiata: calma e privacy, ma con tutti i servizi del paese a portata di mano — ristoranti, bar di tapas, negozi locali, panetterie, farmacia, banche e l’animato ambiente culturale che caratterizza questo enclave della Serranía de Ronda.
L’immobile attuale, di 118 m² costruiti su un terreno di 78 m², si sviluppa su due piani più un semi-sottano. Il suo stato è da ristrutturare integralmente o addirittura da demolire e innalzare una nuova costruzione, aprendo così una miriade di possibilità per progettare una casa contemporanea mantenendo l’incanto andaluso.
Esiste la possibilità di aggiungere un terzo piano e una terrazza panoramica, da cui godere di viste impressionanti sullo Stretto di Gibilterra, sul Mar Mediterraneo, sull’Africa e sul paesaggio di montagne e valli del Genal e Guadiaro. Un autentico balcone privato.
Gaucín e i suoi dintorni
Gaucín è uno dei villaggi bianchi più belli dell’Andalusia, ma anche uno di quelli più dinamici e culturali.
A differenza di altri borghi della Valle del Genal, qui troverai attività durante tutto l’anno: Settimana Culturale con concerti, danza, laboratori ed esposizioni; Festival Flamenco "Del Corcho"; Fiera della Virgen de las Nieves in agosto; Romería del Santo Niño e concerti della sua banda municipale che riempiono di musica le vie.
Inoltre, è presente una vivace comunità artistica internazionale, gallerie ed eventi di arte contemporanea, itinerari di trekking, campi da paddle, piscina comunale e una variegata offerta gastronomica, inclusi ristoranti riconosciuti dalla Guida Michelin (Bib Gourmand).
Il suo clima mediterraneo temperato, con oltre 2.700 ore di sole all’anno e temperature miti anche in inverno, rende la vita qui comoda e piacevole tutto l’anno.
Collegamenti
Spiagge di Manilva e Sabinillas (Costa del Sol): circa 30 min
Porto turistico di La Duquesa e campi da golf: circa 30 min
Gibilterra: circa 1 h
Estepona / Marbella: circa 1 h 15 min
Aeroporto di Malaga: circa 2 h
Opportunità per visionari e investitori
Posizione centrale ma tranquilla.
Possibilità di progettare una casa moderna con terrazza panoramica unica.
Mercato internazionale attivo a Gaucín, con grande domanda di case ristrutturate dal design.
Prezzo competitivo per avviare un progetto su misura.